Покупаем квартиру. Не через риэлторов. Как проверить чистоту квартиры?
Вопрос №9728361
из г. Канаш
опубликован 13.02.2016, 12:42
опубликован 13.02.2016, 12:42
Покупаем квартиру. Не через риэлторов. Как проверить чистоту квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, добрый день. Наиболее ответственная часть подготовки к покупке квартиры - проверка юридической чистоты сделки. Покупателю целесообразно обратиться в управляющую организацию либо ТСЖ и получить архивную выписку из домовой книги, чтобы узнать, кто был зарегистрирован в данной квартире и куда именно были выписаны из нее люди. Желательно также, чтобы продавец представил справки о том, что он не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах.
Необходимо проверить, когда именно была приватизирована квартира. Если приватизация прошла до 1992 г., важно учесть следующее обстоятельство: были ли в квартире на тот момент зарегистрированы несовершеннолетние и участвовали ли они в приватизации. По действовавшему до 1992 г. законодательству они могли не включаться в приватизацию, но, достигнув совершеннолетия, они могут решить, что их права ущемлены, и оспорить сделку через суд, который признает приватизацию недействительной.
13.02.2016, 12:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как проверить чистоту и юридический статус квартиры перед покупкой - рекомендации и советы
Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры через риелторов и контролировать процесс - документы
Как защитить себя при смене квартиры через агентство - проверка чистоты и вопросы ответственности
Покупаем квартиру через риэлторов кто оплачивает оценку квартиры. Покупатель или продавец?
Как самостоятельно проверить чистоту квартиры при покупке в ипотеку от банка ВТБ 24 и какие риски имеются в случае
Хочу приобрести квартиру как проверить чистоту квартиры.
Как проверить юридическую чистоту квартиры и какие документы нужно взять, чтобы проверить?
Важно ли проверять чистоту квартиры, находящейся в залоге по ипотеке, если продавец платил ипотеку 5 лет?
Важные аспекты при приобретении квартиры - проверка документов, возможность самостоятельной проверки чистоты и роль риэлторов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут