Проблемы с съемщиками - как заставить вернуть долг за коммунальные услуги без договора аренды?
опубликован 13.02.2016, 13:41
У меня приключилась неприятная ситуация со сдачей квартиры в аренду. В сентябре 2015 года, сдала квартиру со всей мебелью и техникой молодой паре, договор не заключали ч паспортные данные не были указаны. Моя ошибка и это я понимаю. Проходит месяц, оплаты за кв не поступало, тк я на тот момент уехала в другой город, и связь была исключительно по телефону. Я пыталась дозвониться до моих квартирантов, но тел был не доступен. В итоге пришлось просить мою мать, чтоб та наведалась в мою кв! Оказалось там проживали совершенно другие люди, как оказалось знакомые тех кто снимал у меня кв. Они обещались исправно платить за кв аренду и коммунальные услуги, я пошла им на встречу и не стала их выпроваживать из кв. В итоге в конце декабря 2015 квартирант позвонил и сказал, что они съехали! Так же с ними договор не заключался тк меня в городе не было, он отдал ксерокопию своего паспорта моей маме. Вот они съехали и выясняется, что за 2 месяца они не платили коммунальные услуги и долг составил 8 тыс рублей! Он обещал мне в конце января 2016 года оплатить долг, но он оплатил. Когда я ему звоню он начинает на меня наезжать, чтоб не названивала ему и тыкать, что я сама во всем виновата! Скажите можно ли найти на него какую-то управу, чтобы он погасил долг по коммунальным услугам если не было договора аренды? Свидетели их проживания мои родители и мои соседи, которые их неоднократно видели! Я прошу помощи.
Здравствуйте. Вы сдали квартиру в наем по устному договору, что противоречит ст 674 ГК РФ"Форма договора найма жилого помещения". В вашем случае подходят нормы закона, предусматривающие предоставление жилого помещения в безвозмездное пользование. Ст. 695 ГК РФ Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. Имеет право обратиться в суд за взысканием платы за коммунальные и иные услуги, а так же процентов. Согласно ст. 131 ГПК РФ вы обязаны указать в иске подробную информацию об ответчике, обычно указываются : ФИО, место фактического регистрации и место проживания, также телефон. Доказательств у вас достаточно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора.
Как взыскать задолженность за коммунальные услуги через суд, если квартиранты съехали, оставив долги?
Гражданка, проживавшая во мне принадлежащей квартире на протяжении 3 лет
Квартиранты не выполнили условия договора и оставили задолженность в размере 80000 рублей
При чем заполнял его ее муж
Проблемы с оплатой коммунальных услуг и возможность взыскания через суд
Как бывший муж выписал меня из квартиры, где я не жила - будут ли взыскания за коммунальные услуги?
Ответственность за невыплату коммунальных услуг при аренде без договора
При чем заполнял его ее муж
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут