Как получить согласие всех собственников на проведение электричества при долевой собственности?
опубликован 13.02.2016, 16:57
Согласно ст247 ГК РФ действительно требуется согласие всех собственников.
Аналогия со статьей 250 ГК РФ в вашем случае неприменима-речь в вашем случае не идет о продаже своей доле.
Если не найдете этих двух то придется проблему решать в судебном порядке предоставив суду доказательства стст55 и 56 ГПК РФ невозможности обнаружения этих людей
Гражданский кодекс | ст 247 ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можете направить через нотариуса такое письмо и потом предъявить доказательства отправления в обслуживающую организацию, однако такое направление согласием быть не может и скорее всего Вам придется в суде определять порядок пользования общедолевым имуществом на основании ст. 247 ГК РФ
"Возможно ли отправить у нотариуса заказное письмо как при продаже доли и в моем случае? Или еще как-то решить проблему?"
Ст. 247 ГК РФ требует реальное согласие сособственника.
Потому ищите по родственникам пропавшего сособственника.
Нотариус не поможет.
Здравствуйте. В соответсвии со ст. 247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Т.е если вы не найдете всех участников, то нужно в судебном порядке решать этот вопрос, нотариус не поможет.
Согласно ст 42 ГК РФ Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
На основании ст 43 ГК РФ Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
ст 1012 ГК РФ 2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.
Это незаконно, поскольку согласия на подключение коммуникаций не требуется.
Исходя из Ваших сведений, доля домовладения выделена.
А доля подлежит выделу только в случае, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания.
(пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выделить долю в многоквартирном доме через суд и выкупить свою часть участка?
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Как защитить свои права при долевой собственности - что делать
Возможно ли разделить дом (таунхаус) на 5 хозяев с отдельным входом через нотариусов?
Нужно согласие всех совладельцев для замены газовой колонки в доме в долевой собственности?
Как решить вопрос о долевой собственности в разделенном доме в Подмосковье?
Как выделить свою долю дома в частном домовладении и возможность выкупа только своего участка
Изменение доли в доме после узаконения пристройки - законность и основания
Каковы правила передачи доли дома и участка в случае долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут