Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Неустранение недостатков по ДДУ - как поступить, если застройщик не выполнил требования закона о защите прав потребителя?

Вопрос №9739213 из г. Калининград
опубликован 14.02.2016, 19:18

Приобрела квартиру по ДДУ. Дом введен в эксплуатацию, была на осмотре, выявлены недостатки. Застройщику была выставлена претензия (дважды) с просьбой устранить недостатки в течении 30 дней. После первой ничего не устранено. Сейчас заканчивается срок установленный во второй претензии. Боюсь опять ничего. Акт приема-передачи не подписан, ключи никто не отдал, да я и не забирала, надеялась, что все-таки все устранят. Как поступить на сей раз? Если я приду на осмотр и все останется как есть, могу ли я забрать ключи? Как это сделать? Как зафиксировать, что застройщик не выполнил требования закона о защите прав потребителя?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте.

Согласно ст 7 ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в "части 1" настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Так как недостатки не устранены, сделайте строительную экспертизу, устраните недостатки и подавайте иск в суд о возмещении Ваших расходов.

Ключи заберите, в акте приема-передачи укажите, что квартира принята с недостатками.

14.02.2016, 19:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Можно обратиться к юристу или адвокату, можно сфотографировать...

14.02.2016, 19:22

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47723 отзывa

Здравствуйте.

Нужно смотреть ДДУ ФЗ№214

14.02.2016, 19:22

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Закон о защите прав потребителей в данном случае не применим, поэтому и ответа застройщик не даст, срок сдачи квартиры просрочен или нет?

14.02.2016, 19:23

Ответ неверный.

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Подпишите акт, но укажите в нем о недостатках и требуйте передачи ключей. Если не устранят их, то путь только такой, какой подсказала коллега Матвеева К.Б. Обращайтесь, если нужна помощь.

15.02.2016, 01:16

Спросить юриста