При принудительном обмене квартиры, какие мы с сыном имеем права.
Вопрос №9754
из г. Херсон
опубликован 05.04.2002, 11:38
опубликован 05.04.2002, 11:38
У меня 2-х комнатная квартира, получил я ее по сертификату, при совместном проживании с женой. Каждый член имеет 1/4 долю. С женой разошелся. В квартире со мной проживает несовершенно летний сын и прописана дочь
19 лет, но проживает отдельно. Жена выписалась и прописалась по другому адресу. При принудительном обмене квартиры, какие мы с сыном имеем права. Квартиру в нашем городе можно разменять на полуторку и комнату.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Виктор!В купленной Вами в общую долевую собственность квартире принудительный обмен(без согласия хотя бы одного из сособственников)невозможен. Принудительный обмен осуществляется только в квартирах,занимаемых по договору социального найма(ст.68 ЖК РФ).Каждый сособственник может только продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли другими сособственниками по объявленной продавцом цене(ст.250 ГК РФ).Если в месячный срок с момента извещения о продаже и цене другие сособственники не ответят на предложение или ответят отказом,то можно продавать свою долю любому найденному покупателю(если такой найдётся).
05.04.2002, 12:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 303
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
97
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
174
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: Как можно защитить права моей бабушки, которая проживает в этой квартире?
На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?
Кто имеет право на продажу квартиры, в которой прописаны несколько членов семьи?
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?
Какие права имеет на данную квартиру сын ка при продаже квартиры, так и в период проживания?
Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены.
Какое право на квартиру имеет дочь, проживающая с родителями, но не являющаяся ее собственником
Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут