Необходимость учета допсоглашения при продаже квартиры в общей долевой собственности и распределение налоговых вычетов
Вопрос №9763348
из г. Москва
опубликован 17.02.2016, 01:56
опубликован 17.02.2016, 01:56
4 собственника продали квартиру (общая долевая собственность как наследование, доли в праве у каждого по 1/4), не провладев 3 года. Имеется допсоглашение к ДКП, в соответствии с котором собственники получили не равные денежные средства, кто-то чуть больше, кто-то чуть меньше, так они договорились (допсоглашение без печатей, но с подписями всех сторон). Вопрос заключается в том, надо ли сдавать в налоговую допсоглашение, ведь расчёты были произведены именно по нему, а не по основному договору, и соответственно заносить расчёты в 3-НДФЛ? Второе. Должны ли покупатели прилагать расчётные документы или нет, так как денежные средства были внесены в 3 этапа, и только первый расчёт произошёл перед подписанием ДКП и допсоглашения, вторая и третья суммы поступали непосредственно на счета продавцов через 5 рабочих дней и после получения прокупателем свидетельства соответственно (третья сумма по банковскому кредиту). Фразы, что расчёт произведён полностью, в ДКП нет. Все 4 продавца надеются на получение налогового вычета на объект. Как будут распределяться доли вычета между ними, если отчитываться по допсоглашению, а в нём, как было написано выше, прописаны неравные между собой получаемые денежные средства? Все продавцы живут в разных городах, сдавать будут 3-НДФЛ каждый в своем городе, должны ли у них у всех быть одинаково поданы 3-НДФЛ (имеется ввиду, что они все должны отчитаться или по ДКП, или по ДКП с учётом (!) допсоглашения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Каждый из продавцов может получить налоговый вычет пропорционально своей доле в праве на квартиру. Если она у всех равная, то и вычет будет равный у всех - по 250 тыс. у каждого. С остальной суммы 13% НДФЛ.
17.02.2016, 07:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 226
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 704
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить имущественный вычет без платежных документов и недоступного продавца квартиры?
Влияет ли договор на риск продавца?
Недостаток кассовых чеков - возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры?
Дополнительное соглашение к купле-продаже - нужно ли подавать повторную декларацию?
Возможен ли полный возврат денежных средств после расторжения договора купли-продажи земельного участка?
Стороны подтвердили, что они не заблуждаются в оценке отчуждаемого имущества, действуют добровольно.
Правила расчетов и порядок хранения денег при продаже ЗУ через банковскую ячейку для защиты интересов Продавца
Выяснение юридической ответственности при требованиях одного из собственников квартиры после заключения договора купли-продажи
Имеется справка от продавца о получении от каждого собственника суммы, соответствующей их доли в праве.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут