Надо ли переводить участок с баней в другую категорию земельного участка и что делать дальше?
Вопрос №9773092
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.02.2016, 21:45
опубликован 17.02.2016, 21:45
ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЕТСЯ УСАСТОК ПОД ИСЖ, НА ЧАСТИ УЧАСТКА ПОСТРОЕНА БАНЯ. чАСТЬ УЧАСКА С БАНЕЙ ХОТИМ ПРОДАТЬ, НАДО ЛИ ПЕРЕВОДИТЬ УЧАСТОК ПОД БАНЕЙ В ДРУГУЮ КАТЕГОРТЮ ЗЕМ. УЧАСТКА И ДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ И ЧТО ВПЕРЕД?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
не обязательно, можно оставить под ИЖС. Надо разделить участок на два.Это возможно если будет соблюден минимальный размер земельного участка для ИЖС, установленный органами местного самоуправления Вашего района (города). Если площади будет достаточно - делайте межевания,ставьте на кадастр оба участка, регистрируйте право на каждый в Росреестре и продавайте по договору кули-продажи,ст.454 ГК
17.02.2016, 21:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
А зачем переводить участок в другую категорию? Межевание обязательно, делите участок на два, регистрируете в регпалате и один участок продаете.
17.02.2016, 21:48
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Оформление раздела участка земли с баней и домом - как правильно оформить документы и узаконить баню как капитальное строение
Нужно ли проводить межевание и индивидуализировать земельный участок для договора аренды части участка
Что требуется для разделения земельного участка при строительстве жилого дома и содержании скота?
Подскажите как определяется площадь участка и возможно ли оспорить межевание, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации?
Чтобы продать участок, который в собственности, обязательно ли делать межевание участка и если надо то как часто.
Неужели никак нельзя закрепить предыдущие границы, а потом придеться делать экспертизу, если сделают по-факту?
Как продать свою часть дома, оставив себе долю в земельном участке?
Как продать часть дома и земли под пожизненным владением - рекомендации для Елены из Ульяновска
Какова необходимая площадь второй части участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут