В этой связи, могу ли я приватизировать лишь одну комнату в своей двухкомнатной квартире?
Вопрос №97811
из г. Анапа
опубликован 28.06.2003, 23:35
опубликован 28.06.2003, 23:35
Как мне известно главный принцип законодательства РФ: разрешено все, что не запрещено законом. В этой связи, могу ли я приватизировать лишь одну комнату в своей двухкомнатной квартире? Если нет, то какая статья и какого закона ЗАПРЕЩАЕТ это?
Что включает в себя понятие "жилое помещение"? Как я понимаю в это понятие может входить, как вся квартира, так и ее часть...
Ваше объяснение очень нужно
С уважением
Николай.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
I. В связи с Вашим вопросом следует знать о двух основополагающих принципах правового регулирования.
В гражданско-правовых отношениях, действительно, граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора (второе предложение части 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ) или «можно все, что не запрещено федеральным законом» (часть 3 статьи
Иначе регулируются публично-правовые отношения. Должностным лицам органов власти под страхом уголовного наказания категорически запрещено все, что прямо не дозволено федеральным законом (статья 286 Уголовного кодекса о превышении должностных полномочий).
II. В соответствии с правилами статьи 11 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Разумно ли, имея возможность получить от государства в подарок всю квартиру, просить одну комнату?
29.06.2003, 08:58
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)
Уважаемый Николай!
"Жилое помещение" означает "помещение, используемое и пригодное для проживания".
Если в квартире проживаете и прописаны Вы один, то сможете приватизировать всю квартиру только целиком.
Чтобы приватизировать одну комнату:
1. Необходимо наличие еще кого-то прописанного в квартире, с кем Вы сможете разделить лицевой счет, а затем приватизировать одну из комнат.
2. Можно приватизировать всю квартиру, затем, либо подарить 1/2 долю государству, либо выделить документально (через ПИБ, БТИ) 1/2 долю квартиры и расприватизировать ее.
Витолина Марина Юрьевна.
28.06.2003, 23:57
Оценка автора вопроса:
Уважаемая,Марина Юрьевна Витолина, благодарю Вас за очень грамотный и ясный ответ на мой вопрос №97811. Всего Вам самого доброго. Успехов.
С уважением
Николай
С уважением
Николай
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что включает в себя понятие благоустроенное жилое помещение и соответствует ли этому понятию комната в коммунальной квартире?
А вдруг в связи с новым законодательством с меня потребуют деньги за вторую комнату?
Приватизация муниципальной квартиры - возможность отказа от частичной приватизации и процедура приватизации всей квартиры
Вот и я не могу найти такого положения где было бы сказано, что нельзя приватизировать комнату в квартире...
Как приватизировать общее помещение в гостиничном доме и возможные проблемы при продаже квартиры
Возможна ли приватизация комнаты в коммунальной квартире с использованием подсобного помещения и переводом его в жилое?
Приватизация комнаты - как изменить статус на квартиру и зачем некоторые помещения указываются как комнаты?
Особенности статуса главного квартиросъемщика и приватизация комнаты в муниципальной квартире - все, что нужно знать
И еще вопрос - могу ли приватизировать часть квартиры на себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут