Возможно ли оспорить фиктивную продажу дома в разводном процессе?

Можно. Мама может подать иск о признании сделки недействительной.

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Согласно ч.1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. То есть, в зависимости от основания для признания сделки недействительной, меняется и срок исковой давности. Но и без срока давности есть проблема - это наличие оснований для признания сделки недействительной. Обращайтесь со всеми документами к юристам очно, возможно и найдут зацепку.

Только через суд оспорить сделку.

Шансы есть.Но только при правильной подготовке к делу.