Как предъявить претензию застройщику и устранить нарушения на стадии строительства частного дома if уже известны о нарушении технологии строительства и СНиП? Каким сроком должны быть указаны для устранения нарушений

если дом частный, прокуратура не будет этим заниматься, нужно выдавать доверенность третьим лицам что б они контролировали ход строительства

Статья 748. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 748]

1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

2. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

3. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

4. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.

В договоре купли-продажи прописаны параметры будущего дома-предмета договора? Если застройщик отклоняется от спецификации, Вам необходимо предупредить его о том, что Вы откажетесь от договора, если он не устранит нарушения.

В любом случае право контроля у Вас есть.

к юристу очно обратитесь - никто не будет заниматься анализом договоров заочно -