Проблемы с приватизацией - что делать, если один из членов семьи нарочно не дает разрешение на выписку из квартиры?

В суд надо подавать, если он не дает согласия. Либо самый простой вариант - оформить от него согласия. Если его не будет, то без судебного решения не сможете выписать. У родителей равные права (ст. 65 СК РФ). В паспортном столе поступают законно. Отец ведь не лишен родительских прав. а то что он живет в Чехии в данном случае правового значения не имеет.

Если Вы купите эту квартиру, то выселить можно по п.2 ст.292 ГК РФ ЖК РФ (не члены Вашей семьи). «2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Соответственно, иск подаётся о прекращении права пользования жилым помещением. Пропишите в Договоре купли-продажи, что Продавцы обязуются снять с регистрационного учёта зарегистрированных там лиц в течение 7 дней после регистрации договора купли-продажи. Это будет в суде дополнительным козырем.

Уважаемая Наталья г.Москва !

В соответствии с законодательством РФ (Приказ УФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям (папе или маме).

Чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного !!! желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, проживающих в квартире, НЕ требуется.

Поэтому в вашем случае для снятия с регистрации ребёнка до 14-ти лет потребуется получить письменное Согласие обоих родителей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 20.02.2016г

Тогда ищите иную квартиру для покупки.

Отказавшийся от приватизации пожизненно имеет право проживать в таком жилье.

А ст. 558 ГК РФ обязывает продавца включить внука в договор продажи:

"Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением."

Т. е. никто внука не выпишет.

Либо покупайте с внуком продавца указанную Вами квартиру.

У Вас серьезная ситуация: без выписки отказавшихся от приватизации не совершайте сделку, т.к. согласно ст. 19 ФЗ "О вводе в действие жилищного кодекса РФ" 2005 года, лица, отказавшиеся от приватизации имеют право бессрочного (пожизненного) проживания данной квартире, и никакой суд не выпишет их, так и будут зарегистрированы, а значит, имеют право на проживание в квартире. По ст. 292 ГК РФ их не выпишут!

Нужно найти отца, пусть он в Консульстве РФ в Чехии напишет и удостоверит согласие на выписку сына из данной квартиры и пришлет в РФ, только после выписки всех прежних жильцов приобретайте жилье.

Также можно в судебном порядке по иску дочери выписать ее сына, признав невозможность получить на это разрешение его отца.

Спасибо за ответ, но хотелось бы уточнить. Имеет ли юридическую силу нотариально заверенное обязательство выписки после сделки?