Нарушение моего права на первоочередную покупку доли в приватизированной квартире - какие меры можно предпринять?
опубликован 20.02.2016, 21:50
"При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 33 секунды
В Росреестре не пропустят сделку, если сумма продажи отличается от суммы предложения.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как заблокировать сделку у нотариуса при предложении выкупа доли в не жилом помещении
Какие действия он должен предпринять в течение 30 дней?
Как преодолеть препятствия при заключении сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Как оспорить сделку о продаже доли в квартире после получения предложения с более высокой ценой?
Получено согласие второго собственника на покупку доли в квартире после поиска третьих лиц - как поступить?
Спор о цене выкупа доли в общей долевой собственности - права и возможности
Разочарование в приоритетном праве покупки - что делать, если собственник отказывается продать долю в квартире?
Нотариусу объявляет, что не хочет продавать лично мне, а если и продаст то по более высокой цене.
Продаем долю в квартире - право на проживание и отсутствие ответа от бывшей жены и дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут