Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Владимир, 21.02.2016, 21:18

Продавец отказывается продавать дом после одобрения ПФР - что делать в такой ситуации?

Вопрос №9805713 из г. Владимир
опубликован 21.02.2016, 21:18

Купили дом по мат. капиталу. ПФР все одобрил. И в течение 2-3 недель должны перечислить деньги продавцу на счет. А продавец вдруг звонит и говорит о том, что не будет продавать нам, а продаст другим покупателям, которые больше денег дадут. Я не совсем понимаю, как он может продать дом, если свидетельства о регистрации у него нет, оно уже на нашу семью сделано? И еще вопрос: может ли он в судебном порядке расторгнуть договор, вернуть деньги в ПФР, а дом себе? Естественно, на дом сейчас наложено обременение.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

сделка заключена уже - продавец не является собственником

оснований для расторжения сделки или признания ее недействительной у него нет, но подать иск в суд он может, право есть - ст. 3 ГПК

21.02.2016, 21:21

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

8 800 505-91-11

Не может, не переживайте. Такое было бы возможно, если бы вы существенно нарушили договор (ст. 450 ГК РФ). Если он о том, что деньги еще не переведены, так он знал на что шёл. Наверняка, в договоре указано, что используются средства МК.

21.02.2016, 21:26

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

И тогда ему нужны какие-то серьезные доводы, чтобы убедить судью в том, чтоб сделка была разорвана? И тогда деньги он должен будет вернуть в ПФР? Т.е. я свой мат.капитал не потеряю?

21.02.2016, 21:27

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

нет - не потеряете, в этом плане не волнуйтесь...суд откажет ему - нужны очень серьезные основания что б расторгнуть договор - см. ст. 451 ГК

21.02.2016, 21:42

Спросить юриста

Похожие темы:
Расторгнутый договор
Как продать дом
Вернуть деньги

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец отказывается продавать дом после одобрения ПФР - что делать в такой ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы