Корректность исполнения решения суда в отношении границ и пользования земельным участком.

Уважаемая Юлиана, г.Москва!

Отвечая на ваши дополнительные вопросы могу пояснить следующее.

Согласно ч.2 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

"Государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ по установленной ФЗ СИСТЕМЕ ЗАПИСЕЙ о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кроме того, Свидетельства о государственной регистрации прав не являются ненормативным или нормативным актом государственного органа РФ, а являются всего лишь техническим оформлением зарегистрированного права.

В следствии чего, невозможно будет исполнить решение суда по п.2 в части "Признания недействительными Свидетельств о государственной регистрации права собственности".

Необходимо было по п.2 в решении суда указать "Погасить записи _____ по регистрации права собственности в РЕЕСТРе прав на недвижимое имущество".

Главным признаком наличия зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество является не Свидетельство о государственной регистрации права собственности, а именно ЗАПИСЬ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

Поэтому если запись о государственной регистрации права собственности в РЕЕСТРе прав не будет погашена, то право собственности на данное недвижимое имущество сохраняется.

Здесь совершенно очевидна как ошибка адвоката или юриста, подготовившего данное исковое заявление, так и ошибка судьи, выносившего данное решение суда.

Аналогичная ошибка допущена судом и адвокатами(юристами), при вынесении решения по земельным участкам, повторяться не буду.

Т.О. исходя из выше изложенного вам необходимо обратиться в суд с новым заявлением, с изменённым предметом заявленных требований:

1)Погасить записи ____ о государственной регистрации на объект(название объекта) недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2)Погасить записи ______ о государственной регистрации на земельные участки с кадастровыми номерами _______ в Едином земельном кадастре прав на земельные участки.

Адвокатов, которые профессионально не владеют данной темой, а отвечают для галочки, чтобы получить бонусы, я просил бы не беспокоиться.

С уважением Владимир Николаевич

Уфа 19 марта 2010г

13:40 уф.вр