Скажите пожалуйста можно ли это все оформить проще не обращаясь в суд?

Question

У меня к вам такой вопрос. Мы хотим купить дом, но есть не большие сложности. Собственник дома умер 20 лет назад остались дети, детям уже за 60.Двоя из них прописаны в этом доме. После смерти родителей не кто из них в наследство не вступал срок принятия наследства уже прошел. Обратились к юристу нам посаветовали обратится в суд для принятия наследства. Для этого нужно: отказные от всех детей в пользу вступаемого, также нужно свидетельство о смерте родителей, и умершей сестры, так же нужно свидетельство рождения всех детей. В суде нужно укозать причину почему раньше не приняли наследство. Скажите пожалуйста можно ли это все оформить проще не обращаясь в суд?

Малиновская Наталья Анатольевна · Accepted Answer

Анна! В дополнение к  абсолютно верному ответу. Вам нужно взять доверенность на право оформления наследства от детей, зарегистрированных в доме и оформлять у нотариуса за них их права. Заплатить за вызов техника БТИ и составление кадастрового паспорта. Техник установит: все ли пристройки приняты в эксплуатацию. Если какие-то нет, то нужно их регистрировать через суд. Далее провести межевание земли с составлением кадастрового плана и за это нужно тоже заплатить. После этого сдать все документы нотариусу получить свидетельство о праве на наследство по закону и подать его на государственную регистрацию с пакетом документов.  Земля тоже не приватизирована и ее нужно приватизировать.Только после этого Вы сможете заключить договор купли-продажи. На все это уйдет не менее 2х лет и денег по московским меркам не менее 60 тыс, если будете делать сами, а если пригласите юриста, то + стоимость его работы.  За это время Вам могут " наследницы" оставить завещание. Стоимость дома при такой ситуации и при наличии, зарегистрированных в доме лиц, очень низкая. Вот и определите: не большие сложности в этом доме. ?

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Анна, а почему вы считаете, что сложности небольшие?
 Они как раз большие, потому что в анстоящее время у дома нет собственника, он не оформлен надлежащим образом, а,значит, и совершить его покупку проблематично.Наследники действительно должны оформить свое право на наследство, а у ж потом им распоряжаться. Иного пути нет.
Для оформления наследства не обязательно  обращаться в суд. Если на момент смерти родителей и после наследники проживали в доме, содержали его, то они прииняли наследство ФАКТИЧЕСКИ. Наследники могут предоставить  доказательства фактического приняти я наследства нотариусу, и нот. выдаст свидетельство о праве на налседство.
 Отказов других наследников не нужно. Они могли воспользоваться своим правом в положенный 6-месячный срок для вступления в наследство. Не подали заявления, не живут в доме, значит, нет у них наследства. Пока иное они не докажут в суде.

Скажите пожалуйста можно ли это все оформить проще не обращаясь в суд?

Похожие вопросы

Есть ли какая возможность для вступления в наследство?

Как защитить свои права на наследство после истечения срока отказа со стороны деда и его детей

При оформлении дома дети умершей сестры имеют долю наследства?

Права на наследство - требования сестры и дочери умершего брата

Как переоформить частный дом на свое имя без документов?

Вопрос о признании факта принятия наследства сыном в случае оформления дома на бабушку и пай на матерь

Судебное разбирательство - вопросы наследства и прописки в споре о праве собственности на дом

Судебное противостояние - моя сестра требует долю в наследстве после 16 лет отсутствия

Как правильно поступить при пропуске срока принятия наследства и выделении доли в доме

Вопросы наследования - кто имеет право на дом после смерти отца и какие документы необходимы для наследования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59