Как закрыть договор займа под залог недвижимости при досрочном погашении долга если залогодержатель отсутствует.

Вопрос №9814543
23.02.2016, 12:31 • г. Киров

Как закрыть договор займа под залог недвижимости при досрочном погашении долга если залогодержатель отсудствует.

Читать ответы (3)

Договор займа под залог недвижимости
Договор залога недвижимости
Как закрыть договор займа

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шакиров А. А. 4.5

23.02.2016, 12:31,

г. Казань

Здравствуйте! Если у него нет правопреемников, то в суд обращайтесь

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Юрист

Чагаев А.Н. 4.5

23.02.2016, 21:09,

г. Симферополь

Перечислить по расчетному счету кредитору.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

24.02.2016, 09:57,

г. Тольятти

Здравствуйте!!!! Нужно подать в суд заявление о прекращении ипотеки.

На основании статьи 25 Закона об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав: заявления владельца закладной; совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Таким образом, ст. 25 Закона об ипотеке прямо предусмотрен способ защиты нарушенного права залогодателя: предъявление в суд, арбитражный суд требования о прекращении ипотеки, что соответствует абз. 11 ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59