Как разобраться в земельных отношениях с соседями, если выдел земли в натуре невозможен?

Уважаемый Сергей, г.Полесск!

Если решением суда, вступившего в законную силу, земельный участок соседей выделен в натуре, т.е.:

-имеется кадастровый план земельного участка;

-имеется привязка земельного участка к местности;

-проведено межевание;

-у соседей зарегистрировано право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на данный земельный участок

то это означает, что ваши соседи являются титульными собственниками данного земельного участка и тем самым они имеют права на пользование, владение и распоряжение им, в т.ч. имеют право:

-огородить его забором;

-разместить на данном земельном участке, без вашего согласия, свои постройки и т.д.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 20 марта 2010г

23:14 уф.вр.

Уважаемый Сергей Леонидович, правила пользования земельными участками или землепользования устанавливаются субъектами РФ. Это не выдумка. Если сосед будет строить на своем участке гараж, сарай и пр., то он обязан соблюдать СНИП, т.е. не нарушать Ваши права и интересы. В случае нарушения Вы имеете право обратиться в суд. Если земельный участок был разделен по решению суда, следовательно право общей долевой собственности на землю прекращено. Вы должны получить новое свидетельство о праве собственности.

Уважаемый Сергей Леонидович, г.Полесск!

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснитьследующее.

Если решением Полесского районного суда, вступившего в законную силу, принято решение о выделении в натуре земельного участка вашим соседям, то это означает, что у соседей де-юро имеется выделенный в натуре земельный участок и они являются его титульными собственниками (право пользование, владение и распоряжение).

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 21 марта 2010г

00:56 уф.вр.