Спор о брачном договоре - можно ли признать его недействительным после развода?

Вопрос №983399 из г. Рязань
опубликован 21.03.2010, 17:25

5 лет назад при разводе у нас с женой было разделено имущество согласно заключенному брачному договору, по которому квартира осталась собственностью жены, а за мной остались автомобиль, гараж, дачный участок. Я из квартиры выписался. Через 3 года бывшая жена меня прописала опять. Автомобиль, который был моей собственностью, был признан угнанным, и, хотя при покупке был поставлен на учет по решению суда, снять его с учета при попытке продажи не удалось, так как было принято решение в ГИБДД об аннулировании регистрации. Дальнейшее использование автомобиля было запрещено. В данный момент бывшая жена хочет продавать квартиру и выписывать меня. Можно ли признать брачный договор недействительным по той причине, что раздел имущества оказался неравнозначным, и условия договора ставят меня в крайне неблагоприятное положение (ст.44 Семейного кодекса)? "Если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях" (ст.451 ГК РФ). Может ли бывшая жена выписать меня из квартиры? Возможности прописки в другом месте у меня нет. Очень буду благодарен за ответ.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей!

В дополнение к своему ответу: обратите внимание на возможность суда при рассмотрении дела о выселении на вторую часть ч.4 ст.31 ЖК РФ:

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Еще раз, Удачи Вам, Алексей!!!!

С уважением, адвокат А. Е. Шевцев

21.03.2010, 19:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам Андрей Евгеньевич ,что уделили мне ваше драгоценное время!
Благодарен за ответ на мой вопрос.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, нельзя. А иск о выселении и снятии с регистрационного учета будет удовлетворен.

21.03.2010, 17:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, Алексей Вы " попали"! Попробовать можно.Чисто оценочное дело. Вариантов у ВАС нет.

На даче можно жить и зарегистрироваться или нет? Сложность в том, что истек 3 летний срок для защиты своих интересов. Это козырь у Вашей жены. Выселить и снять с регистрационного учета она может.. Надо смотреть договор, на основании которого Вы вновь появились в квартире.....

21.03.2010, 17:49

Уважаемый Алексей!

Пожалуй, соглашусь с коллегами. Срок исковой давности об оспаривании брачного договора уже истек! Обращение в суд - возможно, но, оценивая перспекимвы этого дела, хочется Вас предупредить: суд по собственной инициативе применить последствия пропуска исковой давности не может. Применение последствий возможно ьолбко при заявлении такого ходатайства Вашей женой. Дело будет, тем не менее рассмотрено по существу, но в решении суд, сославшись на заявленное ходатайство стороной Ответчика (Вашей женой или ее представителем), в удовлетворении иска откажет по причине пропуска исковой давности.

Что касается выселения: судебное заседание проводится с обязательным участием прокурора. Есть один ньюанс: после расторжениябрака Вы снялись с регистрационного учета. Позже (через 3 года) Вы были вселены в квартиру, очевидно, в качестве члена семьи собственника. После этого Вы не можете второй раз стать бывшим членом семьи собственника. Ваша супруг, скорее всего (по крайней мере изначально будет ссылаться на ч.4 ст.31 ЖК РФ. Активно возражайте против такой постановки вопроса! Обязательно обратитесь за помощью к адвокату!!!!!

Удачи и Успехов Вам, Алексей!!!

С уважением, адвокат А. Е. Шевцев.

Буду Вам признателен, если найдете несколько секунд и оцените ответ (см. ниже)

21.03.2010, 18:59

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских