Как получить право собственности на землю под гаражом при отсутствии правоустанавливающего документа и утерянном свидетельстве

Вопрос №984224 из г. Орёл
опубликован 22.03.2010, 15:29

Приватизируем землю под гаражом. Сам гараж уже приватизировали. Проблема в том, что нет правоустанавливающего документа на эту землю. Это было свидетельство 1993 года на предыдущего владельца (покупали через кооператив). Свидетельство утеряно в нашей Роснедвижимости. По данным Роснедвижимости, площадь участка там НЕ была указана. А она приблизительно равна 50 кв. м.. В то же время местная администрация в 2009 году приняла "Решение об установлении на территории г. Орла предельных (мин. и макс) размеров земельных участков, представляемых гражданам в собственность", то есть земля не может быть более 30 кв. м.. Не можем получить межевой план и, соответственно, кадастровый паспорт, т.к. площадь больше. И свидетельство утеряно. Если мы обратимся в суд, то это будет: - заявление о признании права собственности на земельный участок или - заявление о признании факта владения и пользования земельным участком? Более того, межевики говорят, что кусок земли (угол гаража) подпадает под земли общего пользования... Старого владельца гаража найти нет возможности. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Получите кадастровый паспорт на участок (пока без межевания) + приложите имеющиеся у вас документы на гараж и участок (если гараж в селе а не в городе можете взять на него выписку из похозяйственной книги или постановления) и попробуйте зарегистрирвать по 93-ФЗ по закону о дачной амнистии.

(заявление можете подать по принципу 1 окна).

если не получиться - то через суд

Евгений

22.03.2010, 15:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация