Проблемы с заключенным договором на строительство дома - возможность возврата аванса

Вопрос №9845749 из г. Москва
опубликован 26.02.2016, 18:06

Был заключен договор 3 февраля на строительство дома. Был внесен аванс 5% (111000 р). Из-за недоверия к строительной компании (смету не предоставляют и не показывают), на прошлой неделе я запросил, сколько будет стоить расторгнуть договор, мне сказали 20700, но на этой неделе уже стало 64400 (56000 проектирование + 8400 вознаграждение), якобы перечислили деньги 40 тыс в проектную организацию за проект и составление сметы и поэтому стоимость возросла. Я написал заявление на расторжение, но остаток денег не забирал, все-таки деньги за проект, как мне кажется, никуда они ничего не перечисляли. Какие действия здесь могут быть с моей стороны? Возможно ли вернуть большую часть денег?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ирина, все расходы должны быть подтверждены документально. Если даже деньги за работу перечислены - это не значит, что их нельзя вернуть, если работа не выполнена. Нужно смотреть не только условия Вашего договора, но и договора строительной компании с проектной организацией. Ваша задача в данный момент - грамотно составить претензию.

26.02.2016, 19:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор ст. 420 ГК РФ

26.02.2016, 18:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 471 отзыв

Здравствуйте. Для возврата договора и возврата денежных средств, Вам необходимо обращаться в суд. При этом Вы можете требовать взыскать полную сумму по договору. В случае, если ответчик понес расходы, он должен будет их документально подтвердить.

26.02.2016, 18:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста