С какого момента наступает право собственности на земельный участок по договору купли-продажи?
Вопрос №98461
из г. Москва
опубликован 02.07.2003, 15:46
опубликован 02.07.2003, 15:46
Собираюсь приобрести (купля-продажа) участок в Московской области.
С какого момента наступает право собственности на земельный участок по договору купли-продажи?
Прочитал, что: переход права собственности происходит с момента государственной регистрации договора.
А конкретно - с момента подачи документов для государственной регистрации (т.е., если Регистрационная палата приняла комплект документов), или с момента выдачи Регистрационной палатой свидетельства о государственной регистрации? Правильно ли я понял из материалов, что даже после принятия документов Регистрационной палатой, она может отказать мне в регистрации)?
И кем я буду являться, если у меня будет на руках договор купли-продажи (нотариально НЕ заверенный, или надежнее заверить?), а в регистрации мне будет отказано?
Подоплека вопроса такова: в какой момент я могу передать деньги Продавцу (кстати, мне надо будет получить от него, видимо, расписку, а в какой форме?), не опасаясь потерять и деньги и участок?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Момент перехода права собственности на недвижимость - регистрация вашего права. Если вам откажет регистрационная палата в регистрации сделки (а такое возможно - например, арест, другие проблемы), вы не станете собственником. Деньги через ячейку получает продавец только после регистарции сделки.
02.07.2003, 20:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А если зарегистрируют, то будет ли она законна, т.к. в регпалате не знают же о смерти супруга.
Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Вопрос о возможности совершения юридических действий на основании договора купли-продажи квартиры до регистрации
Оформление покупки земельного участка в формирующемся ДНП
Кто и как может исправить ошибку в договоре купли-продажи квартиры в ипотеку и могут ли возникнуть проблемы с банком?
Если в договоре купли-продаже стоят подписи обоих сторон, по какой причине этот договор может признан ничтожным.
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут