За какое действие требуется уплатить меньше налогов?

Уважаемая Александра! Если стоимость дома по техпаспорту БТИ не превышает 85000руб., то налог на наследство платить не придётся и достаточно наследовать дом по закону, то есть при жизни матери ничего не предпринимать. Если бы у сына инвалидность была 1-ой или 2-ой группы на момент открытия наследства, то он не платил бы налог на наследство независимо от стоимости дома, равно как и в том случае, если сын живёт с матерью в указанном доме и будет жить до момента открытия наследства (ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). По договору ренты нужно заплатить госпошлину нотариусу, но она невелика-0,5% от стоимости дома по техпаспорту, но нужно материально помогать матери, выплачивая ежемесячно не менее 2МРОТ. Договор дарения нужно заключать в простой письменной форме без нотариального удостоверения, сдав его на регистрацию в орган юстиции, производящий регистрацию прав на недвижимость, чтобы не платить налог на дарение, который велик, поскольку необлагаемая налогом сумма составляет всего 8000руб. При купле-продаже нужно платить деньги, заполнять декларацию продавцу на имущественный вычет при продаже, а сыну-при покупке(ст.220 НК РФ), кроме того сыну нужно будет заполнять спецдекларацию и отчитываться о том, где он взял деньги на покупку(ст. ст.86.1-86.3 НК РФ).