Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Москва, 24.03.2010, 18:30

Конфликт с заместителем председателя садоводства - какие права у него в отношении задолженности бывших хозяев участка?

Вопрос №986678 из г. Москва
опубликован 24.03.2010, 18:30

Мы покупаем участок 6 соток в собственность, документы будут готовы уже в начале апреля, но у нас не разрешённая ситуация происходит с зам. председателем сад. тов.У бывших хозяев есть не большая задолжность, которые не отказываются её погасить, как только будут деньги. Но у нас с зам. председателем возник уже конфликт по этому поводу. Грозит нам ничего не подписывать и т.д.до тех пор пока мы в срочном порядке не погасим долг. И чуть ли не лишить нас документов на этот участок. Могли бы вы объяснить, какие права и какую-нибудь юридическую силу она имеет в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Юлия, г.Москва!

Если право собственности на данный садовый участок, зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно быть подтверждено свежей Выпиской из Реестра прав на недвижимое имущество, полученной в ГУ ФРС РФ субъекта, то можно смело оформлять сделку купли-продажи данного садового участка.

При получении Выписки обратите внимание на те обременения, которые там указаны, в т.ч. и задолженность по взносам.

Если ни каких обременений в Реестре прав нет, то это означает, что задолженность по взносам судом не установлена и её можно не признавать.

Ни каких законных прав у зам председателя СНТ на запрет данной сделки нет.

Желаю успехов по сделке купли-продажи Владимир Николаевич

г.Уфа 24 марта 2010г

21:06 уф.вр.

24.03.2010, 19:08

Спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Если вы приобретаете земельный участок, оформленный в собственность продавца согласно действующему на момент приобретения ним права, то какие документы вы получаете у СНТ? Для продажи такой недвижимости согласия СНТ не требуется. Если вы "покупаете" членство в СНТ, тогда другое дело, но могут возникнуть в дальнейшем недоразумения.

24.03.2010, 18:56

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Юлия! Конфликтовать не надо. По закону Вы, если не хотите можете не быть членом СНТ, но в этом случае Вы обязаны с правлением , в лице председателя заключать договоры аренды на пользование общими дорогами, землей, водоэлектросетями. Поверьте это будет стоить дороже. ПРедседатель предполагает, что Вы будете вступать в члены СНТ и соответственно подчиняться Уставу либо до заключения договоров отключит воду и свет. Надо найти деньги и заплатить долг. Никаких прав собственности никто Вас лишить не может, кроме суда. Также ведут себя и в ЖЭКЕ не дают никаких справок, пока не погасят долги.

24.03.2010, 19:02

Спасибо,большое за ответ!

Спросить юриста

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист из города Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

Для регистрациии права собственности с Вас потребуют справку от садоводческого товарищества подписанную Председателем и казначеем товарищества.Если Вы утверждаете ,что документы готовы будут в апреле,значит и справка будет,тогда проблем нет.

Бюро

24.03.2010, 19:22

Спросить юриста