Изменения в процедуре продажи комнаты после 2016 года - новые требования и возможные проблемы

Вопрос №9882436 из г. Москва
опубликован 02.03.2016, 19:03

В 1988 г. получен ордер на площадь 21,1 м в 3-хкомнатной коммунальной квартире. В 1993 была приватизация комнаты. Далее было произведено определение долей нотариусом. В квартире 3 лицевых счёта на 3-х жильцов, каждый живёт в своей комнате. До 2016 года была необходима отправка уведомлений соседям о продаже через нотариуса. Сегодня был у нотариуса и он сказал, что с 1.1.2016 это не нужно. А нужно письменное согласие отказа от покупки нашими соседями. Т.е., по его словам, соседи должны приехать к нему и написать согласие. Собственно 2 вопроса: 1 - Так ли это? 2 - Что делать в ситуации, если один из соседей никогда не будет писать согласие из вредности? Получается, что мы зависимы от его воли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Бред. Вы не можете заставить соседей написать что-либо. Это их право. Всё, что Вы обязаны сделать описано в статье 250 ГК РФ

02.03.2016, 00:25

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Обратитесь к другому нотариусу. Достаточно послать соседу письменное уведомление через нотариуса об условиях продажи доли и дать ему 30-дневный срок на принятие решения в соответствии о ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

01.03.2016, 22:57

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста