Что делать с квартирой в ипотеке - предложение по разделу средств спорного имущества

Вопрос №9887323 из г. Москва
опубликован 02.03.2016, 13:38

Question

Как поделить квартиру в ипотеке. Покупали 5 лет назад. Сейчас она стоит в два раза больше. 
В цифрах: 
6 000 000 стоимость 2-х комн. Квартиры. (3400 000 покупали)
2 250 000 ипотека на сегодняшний день.
Мое предложение бывшему супругу продать и поделить деньги. Он отказывается. Говорит сколько заплатили за 5 лет то и будем делить: за 5 лет платежами по 33 300 выплачено 2 064 600 руб. минус ипотека на сегодняшний день, по его расчетам мне с ребенком ничего.
В дальнейшем не платить ни жить в ней я не хочу.
Он продавать не хочет.
Заранее благодарна..

Москалева Марина Геннадьевна · Accepted Answer

Очень сложный у Вас вопрос, Наталья, с учетом Ваших разногласий с супругом. Кроме того, есть еще и Банк, у которого тоже может быть свой взгляд на этот счет. Поэтому, в настоящий момент, Вы можете подать на раздел имущества, приобретенного в период брака, разделить ипотечные платежи с супругом поровну, а после выплаты ипотеки, продать свою долю супругу или третьим лицам. То, что было выплачено за пять лет - в счет не идет. Есть квартира - ее рыночная стоимость и остаток долга, по ней, которые Вы можете и должны разделить поровну с супругом в судебном порядке.

Константинова Анастасия Александровна · Answer

Здравствуйте! Не можете договориться,обращайтесь в суд.

Меркулов Андрей Сергеевич · Answer

за 5 лет платежами по 33 300 выплачено 2 064 600 руб, т.е. с Вас 1032 300 или Ваш бывший супруг должен Вам эту сумму, чтобы тогда оформить квартиру на себя и выплачивать уже оставшееся самостоятельно....
Так не хотите?

Косарева Олеся Николаевна · Answer

Здравствуйте.
Вопрос очень многогранный. 
Платежи, оплаченные в период, когда семья жила в браке, считаются совместными. Поэтому второй супруг при разводе вправе получить денежную компенсацию или соответствующую долю недвижимости. Если вы не можете договориться, нужно прибегать к юристам либо обращаться в суд.
Для правовой аналитикинеобходимо уточнить некоторые вопросы и ознакомиться с документацией, готовы помочь в вашей ситуации.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Делить можно только то, что есть в наличии, за некоторыми исключениями.
Платежей в наличии уже нет.
Есть квартира и долги.
Вот их и можно поделить поровну.
Не совсем понято почему он считает что Вам ничего не положено.
Права равные у вас.

Что делать с квартирой в ипотеке - предложение по разделу средств спорного имущества

Похожие вопросы

Возможно ли продать квартиру после выплаты 50% ипотеки и использовать оставшуюся сумму на свое усмотрение?

Как решить проблему совместной ипотеки при разводе - случай бывшей жены, дочери и замененного замка

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Квартира в ипотеке после развода - продавать или оставлять для несовершеннолетнего ребенка?

Развод после покупки квартиры - что будет с общим имуществом и ипотекой?

Возможна ли продажа квартиры, купленной по ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала для погашения части ипотеки?

Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?

Как сохранить квартиру после развода и раздела имущества в браке с ипотекой?

Ипотека, развод и раздел квартиры - что делать, если родители помогли совместной покупке

Супруг не хочет платить за ипотеку квартиры, в которой не проживает и не претендует на нее. Как решить эту ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59