Как продать квартиру, если на ней наложен запрет на регистрационные действия и есть задолженность перед банком?

Вопрос №9888598 из г. Барнаул
опубликован 02.03.2016, 15:56

Решила продать квартиру, собственник я одна, прописаны 3 взрослых, узнала, что на ней наложен запрет на регистрационные действия, имею долг перед банком 500 тыс рублей, не работаю, знаю, что на единственное жилье арест не накладывается, что делать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

В соответствии с Постановлениеи Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 - арест имущества, "являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи", и наложение запрета на распоряжение таким имуществом, признаётся законной. Но при этом применение таких мер "не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом".

Поэтому действия ОСП вполне правомерны.

02.03.2016, 17:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

При таком долге Вы вправе подать заявление в арбитражный суд о признании Вас банкротом.

02.03.2016, 16:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Воронеж, стаж 13 лет

4.9 321 отзыв

Здравствуйте!

Существуют два разных понятия - арест и запрет на совершение регистрационных действий.

Арест, как правило, применяется в случае дальнейшей реализации имущества должника.

Запрет на совершение регистрационных действий - обеспечительная мера направленная на сохранность имущества должника, применяется в отношении недвижимого имущества (квартиры, дома, земельные участки и т.д.), а так же движимого подлежащего регистрации (автомобили, мотоциклы и т.д.).

Таким образом, действия пристава абсолютно законны и обоснованы, снять запрет возможно только после выплаты всей суммы долга.

Удачи Вам!

Возникнут дополнительные вопросы - обращайтесь!

02.03.2016, 16:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Ольга, вы ошибаетесь. Арест накладывается даже на единственное жильё. Забрать его и реализовать с торгов не могут, а арест наложить имеют право, чтобы предотвратить отчуждение этого имущества.

02.03.2016, 16:25

Спросить юриста