Ждала 7 лет квартиру по договору долевого участия - Застройщик приводил документы через суд, но услуги ЖКХ пришли до передачи правоустанавливающих документов - это правомерно?

правомерно, поскольку решение является обязательным для исполнения, с данного момента у вас возникает обязанность по внесению платы по ком.услугам - ст. 154 ЖК

Нет никаких оснований для оплаты. Вы не собственинник (ст. 210 ГК РФ). И акт не подписан.

"На сколько правомерно выставлени счета до 25.09.15".

При наличии решения суда акт приёма-передачи квартиры по ДДУ не нужен.

Ст. 13 ГПК РФ такая.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вы собственник по решению суда.

И обязаны платить за своё имущество, но не с 14.12.14г., а с 15.01.2015 г. (месяц для вступления в законную силу решения суда даётся).

Если "квартирой не пользовалась", то нужно оспаривать требования УК в суде.

Здравствуйте!

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса РФ,

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение...

Поскольку Вы стали собственником не на основании акта приема-передачи квартиры, а на основании решения суда, то квартира считается в Вашей собственности с момента вступления в законную силу решения суда.

Вы указываете, что решение суда было принято в декабре 2014 года. К этому необходимо прибавить месяц для вступления в силу решения суда (т.к. вступает оно в силу не немедленно, а по истечении месячного срока на обжалование).

То есть со дня вступления в законную силу решения суда о признании за Вами права собственности на квартиру УК вправе начислять Вам оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Ваше право собственности на квартиру согласно ст8 ГК РФ возникло на основании судебного решения Исходя из ст153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникло у вас с момента возникновения права собственности

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда./Определение Верховного Суда РФ от 05.08.2008 N 18-В08-39/ В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. /Определение Верховного Суда РФ от 16 декабря 2008 г. N 5-В08-148/

Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 153 ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Гражданский кодекс | ст 8 ГК РФ

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 8]

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;