Нотариус объяснил, что не требуется согласие отца на продажу доли, так как он находится в браке с матерью, которая также имеет долю в доме

Хочу купить долю у отца с использованием мат капитала. Для этого оформляю крелит в банке. Дали в банке список документов которые нужно предоставить в банк. Там был пункт что нужно нотариальное соглпсие отца что он согласен продать долю. Обратились к нотариусу но он нам сказалчто согласие ненадо. Так как отец находится в браке с матерью. И мама тоже имеет долю в доме. Обьясните пожалуйста слова нотариуса. Что он имел ввиду. Без этой справки мне откажут в кредите?