Сможем ли мы предъявить претензии продавцу земельного участка из-за наложения границ с соседними участками и наличия сарая на территории?
Вопрос №9899875
из г. Казань
опубликован 03.03.2016, 19:16
опубликован 03.03.2016, 19:16
Мы купили дом с земельным участком 4 года назад. В ноябре 2015 года была внеплановая проверка земельного надзора о соответствии границ земли. В результате получилось наложение на соседние участки с двух сторон и еще попадает на эту территорию сарай.. Продавшая землю Депресова И.И. утверждала при продаже, что все точки соответствуют. Сейчас мы сможем предъявлять претензии продавцу? Несут ли они ответственность за продажу ненадлежащего качества земельного участка, в данном случае несоответствие точек границ? Спасибо.
С уважением, Фарит Габдулхае.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Фарит
Вопрос интересный. Я как раз специализируюсь на недвижимости.
Здесь необходимо уточнить следующие вопросы:
1) Когда Вы покупали зем уч (ЗУ) были ли границы вынесены на местность - определены поворотные точки? Не путайте с кадастровым учетом, когда некоему ЗУ в границах н.п. дается кад номер
2) Если границы были вынесены на местности, то вопросы к кад инженеру, а не к Вам. Если не были, тогда Вам грозит цепочка судов.
Удачи Вам.
03.03.2016, 20:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 698
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продажа земельного участка с нарушением права владения - возможное признание сделки недействительной или ничтожной
Проблема с размежеванием земельного участка - перепутаны кадастровые номера и расположение дома
Проблема границы земельных участков с соседями в г. Казань - часть территории участка принадлежит новому хозяину
Возможно ли востановить права собственности на землю если сделка-купли продажи земли состоялась в 2001 году?
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Споры о границах недвижимости - были ли законно отмежованы соседние участки?
Требование об исполнении обязательств к продавцу участка в связи с установленным забором после реализации соседних участков
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут