Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Коммунальная квартира в Санкт-Петербурге - проблемы с сдачей комнаты в долевую собственность и возможное решение

Вопрос №9900797 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2016, 21:09

Коммунальная квартира в городе Санкт-Петербурге, общая долевая собственность. Некоторое время назад, соседка начала сдавать свою комнату приезжим из ближнего зарубежья. На все возражения и претензии она отвечает, что это ее собственность, документы у них в порядке и нас это вообще не касается. Подскажите, можно ли как-то обязать соседку заручаться согласием других собственников при заключении договора аренды?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Согласие соседей на сдачу квартиры в найм не требуется.

03.03.2016, 21:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Гусейнов Сергей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 27 отзывов

Здравствуйте. Есть определение Верховного суда, которое обязывает получать разрешение на сдачу в наем территории общего пользования в коммунальной квартире. Но данная обязанность возникает если порядок пользования общим имуществом не определен собственниками. Я полагаю в Вашем случае он не определен.

03.03.2016, 21:40

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

А если ОПРЕДЕЛЁН?! Ведь СНАЧАЛА соседи проживали в данной коммунальной квартире и ПОЛЬЗОВАЛИСЬ общим имуществом этой квартиры на условиях каких-то договорённостей, пусть и устных.

То есть, если арендатор будет пользоваться общим имуществом в коммунальной квартире на ТЕХ же самых условиях устной договорённости, что и сам арендодатель, то здесь не может идти речи о нарушении прав, в части пользования ОИ в КК другого собственника данной квартиры.

03.03.2016, 22:48

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Может ли арендодатель распоряжаться общими площадями находящимися в долевой собственности на свое личное усмотрение и учитывать мнение других собственников? ведь в статье 246 гражданского кодекса РФ четко прописано: Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

03.03.2016, 23:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Коммунальная квартира в Санкт-Петербурге - проблемы с сдачей комнаты в долевую собственность и возможное решение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы