Продажа квартиры с несовершеннолетней долей приводит к препятствиям - изменения в законодательстве с 01.01.2016 и требования опеки
Вопрос №9903315
из г. Саратов
опубликован 04.03.2016, 09:23
опубликован 04.03.2016, 09:23
Продаем квартиру, в которой 1/3 доля принадлежит несовершеннолетней дочери. Купили квартиру в декабре, предоставили дочери такую же долю. Разрешение от опеки получили уже в этом году, но не принимает нотариус: в разрешении не видно, что соблюдены права ребенка (там просто написано, что разрешают продать такую-то квартиру и все). Опека другое может дать только в случае перечисления денег на счет ребенка, или предоставления еще одной доли. Правомерно ли это? и что это такие за изменения в законодательстве с 01 января 2016 г?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С указанной даты все сделки с долями жилых помещений оформляются у нотариуса.
Вам надо было сначала получить разрешение у опеки, а потом оформлять долю на ребенка в новой квартире. Теперь по документам у ребенка две доли и продажа одной из долей ухудшает условия ребенка. Действия органов опеки и нотариуса правомерны.
04.03.2016, 09:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Все понятно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует открыть счет на ребенка при покупке квартиры - правомерно ли это?
В каких случаях опека разрешает использовать долю несовершеннолетнего собственника для покупки квартиры?
Отказ органов опеки в разрешении на снятие денег со счета 8-летнего ребенка возможно нарушает сделку по военной ипотеке
Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей
Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего
Как получить разрешение на продажу квартиры несовершеннолетней, когда не можем предоставить ей равноценную замену
Покупаем квартиру ребенку - возможен ли переход собственности без выделения доли?
Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли
Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут