Возможность требования арендной платы и сдачи своей части при наследственной квартире
Вопрос №9912054
из г. Москва
опубликован 05.03.2016, 13:22
опубликован 05.03.2016, 13:22
Мне с братом перешла квартира по наследству. Живу в ней я,т.к и до смерти бабушки я в ней тоже проживала. Может ли он с меня требовать арендную плату? Квартплату плачу только я. И может ли он без моего согласия сдать свою часть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Если Вы с братом сособственники то согласно ч.1 ст.247 ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом без Вашего согласия брат свою долю собственности сдать не может. И о какой арендной плате для Вас идёт речь?
Если Вы собственница, то Вы вправе проживать в квартире никого ни о чем не прося и не спрашивая.
Если сособственник захочет продать свою долю то Вы преимущественный покупатель ( согласно ст.250 ГК РФ).
Подарить же долю он может без Вашего согласия и уведомления.
Удачи
05.03.2016, 13:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не вправе требовать с вас плату он вправе сам проживать, а вы не препятствовать. Сдать всю по согласию двоих
05.03.2016, 13:28
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 004
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как распределяется наследство после смерти бабушки и имеет ли матерь право на продажу квартиры без согласия других наследников?
Спор о доле в наследстве квартиры - возможно ли оспорить право на равную долю
Может ли один собственник сдать свою долю жилья в аренду без согласия другого собственника и требовать арендную плату?
Возможность продажи доли наследства без согласия супруги
Имеет ли моя мать выписать меня с ребенком или сдавать квартиру без моего согласия?
В наследство нам с братом от родителей досталась квартира - по 1/2 части. Может ли брат сдавать свою часть без моего согласия?
Как выписать сына из приватизированной квартиры, в которой не проживает и не платит квартплату?
Сделки с долей квартиры - права тети и согласие остальных собственников
Право брата на прописку в наследованной квартире без согласия собственника - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут