Как защитить свои права и избежать посторонних сособственников в совместных квартирах?
опубликован 05.03.2016, 22:11
В браке с бывшим супругом были приобретены 2 квартиры. Я, бывший супруг и наш ребенок имеем по 1/3 доли в каждой квартире. Бывший супруг проживает в одной квартире, мы с сыном в другой. Бывший муж собирается в бижайшее время жениться и иметь ещё детей, которых собирается прописывать на свою долю в квартире, в которой мы с сыном проживаем. Кроме того, в случае его смерти, на его долю в двух квартирах наравне с нашим сыном будет претендовать его новая жена и их общие дети, которые являются для меня чужими людьми. Кроме того, у его будущей супруги есть сын, ему 21 год, они оба с Украины и собираются прописываться на его доли и получать гражданство РФ. В случае моего несогласия на их прописку, он готов подарить им часть от своей доли в каждой из квартир, чтобы иметь возможность их прописать. Мне совсем не хочется, чтобы мы с ребёнком стали сособственниками с посторонними нам людьми, имеющими полное право проживать с нами (в нашу квартиру он хочет прописать её взрослого сына) Я предложила бывшему супругу поменяться долями таким образом, чтобы его доли были только в той квартире, где он проживает, а наши - в той, где проживаем мы, чтобы обезопасить себя и сына от посторонних сособственников. Бывший супруг не согласен, он хочет иметь свои доли в обеих квартирах. Могу ли я через суд добиться того, чтобы его доля в нашей с ребёнком квартире была перенесена на ту квартиру, где он фактически проживает, а наши - в нашу, чтобы защитить наши с ребёнком права? Спасибо!
Попробуйте обратиться в суд с иском о разделе. Не смотря на то, что вроде имущество ваше разделено на доли, теме не менее это шанс. Просите суд выделить в Вашу собственность 2/6 доли квартиры, в которой проживаете Вы, а ему 2/6 в другой.
иск будет несколько революционным, но это единственный способ решить проблему.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Принудительный обмен невозможен или чрезвычайно маловероятен. В случае дарения доли жене и ее совершеннолетнему сыну они вероятней всего не приобретут право проживания в этой квартире.
Не можете Вы этого добиться через суд.
Пытайтесь договориться.
Можете сказать ему, что в случае несогласия будете обращаться в гос.органы на предмет фиктивности регистрации других людей, если он их там зарегистрирует.
Насколько я знаю, любой сособственник жилья, имея даже мизерную долю в собственности, имеет право на неё прописаться не спрашивая мнение других сособственников, разве не так?
Нет, не так. Зависит от сложившегося порядка проживания и прав других собственников.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Судебный спор о прописке и принудительной компенсации за долю в квартире при разводе и желании супруга прописать новую семью
Как прописка супруга и сына влияет на продажу квартиры в общей совместной собственности и возможность разделить деньги?
Бывшая жена планирует подарить свою долю в общедолевой собственности новому супругу - нужно ли согласие бывшего супруга?
Вопросы законности действий бывшего супруга после развода и возможные выходы из ситуации
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Возможность выписать бывшую жену из неприватизированной квартиры, если она прописана и проживает там, несмотря на развод
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут