Рискую ли я, заключая договор задатка на покупку квартиры без Свидетельства о праве собственности у продавца?
опубликован 31.03.2010, 12:40
Покупаю квартиру. Дом сдан в декабре 2009. На данный момент документы оформляются в юстиции. Оформляется Свидетельство о праве собственности продавца (физ. лицо, член кооп.) Продавец требует заключения договора о задатке и отдать ему сумму задатка. Чем я рискую заключая этот договор задатка? Не хотелось бы его заключать, т.к. еще нет Свидетельства о праве собственности у продавца. Как лучше поступить?
Как вариант, заключите договор задатка на возможно маленькую сумму, укажите в нем, что если Свидетельство о праве собственности не будет готово к ____ дате, то считается что продавец не выполнил свои обязательства и обязан возвратить сумму задатка в двойном размере в такой то срок....
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 454 Поиск Регистрация
Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры
Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Вопросы о праве отказаться от заключения договора купли-продажи и определении срока действия договора о задатке
Как правильно описать сторону продавца в договоре задатка при наличии нотариальной доверенности
Как заставить продавца оформить документы на гараж и осуществить куплю-продажу в случае задержки
Передача квартиры и право собственности - возможность признания права более ранним периодом?
В декабре месяце оформили предварительный договор передачи задатка для заключения в последующем договора купли-продажи квартиры.
