В общем посоветуйте как мне быть в данной ситуации.
Вопрос №245088
из г. Белгород
опубликован 13.05.2005, 10:52
опубликован 13.05.2005, 10:52
Типовой договор задатка при покупке квартиры содержит информацию продавца о предммете сделки на основании Свидетельства о праве собственности на квартиру.
В моём случае потенциальный продавец такого свидетельства еще не имеет, будет оформлять приватизацию, но для гарантии совершения сделки требует заключения со мной, как с потенциальным покупателем, договора задатка.
Вопрос - насколько такой договор правомерен, ведь владельцем квартиры "продавец" фактически не является, и можно ли такие договора заключать. В общем посоветуйте как мне быть в данной ситуации.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, добрый день!
Можно заключить предварительный договор, договор купли-продажи с отлагательным условием, договор задатка.
Дело в том, что Вы-то как раз ничем не рискуете, так как если Продавец не выполнит взятые на себя обязательства, он будет обязан вернуть Вам уплаченный задаток.
Всего доброго,
С уважением,
13.05.2005, 10:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру
Рискую ли я, заключая договор задатка на покупку квартиры без Свидетельства о праве собственности у продавца?
Агентство недвижимости настаивает на заключении договора - нужен ли мне этот договор
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры по 214 ФЗ, когда право собственности еще не зарегистрировано?
Возможна ли сделка сочетания купли-продажи и договора пожизненной ренты для двухкомнатной квартиры
Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации
Недостроенный дом и земля - действительность договора задатка и возможные последствия
Ответственность покупателя при покупке квартиры по ипотеке - последствия неоплаты и способы обезопасить себя
Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут