Возможные последствия расторжения договора по УДДУ при просрочке сдачи квартиры и уменьшении суммы процентов за пользование денежными средствами

Вопрос №9941786 из г. Москва
опубликован 10.03.2016, 10:39

Приобрел квартиру по УДДУ, в договоре указан конкретный срок передачи квартиры. К настоящему моменту застройщик просрочил сдачу объекта более чем на 2 месяца и это явно не предел. Я хотел бы расторгнуть договор и потребовать возврата цены договора плюс проценты за пользование чужими денежными средствами за весь срок с момента их получения застройщиком. Однако у меня есть следующие сомнения: суды безбожно уменьшают сумму неустойки со ссылкой на ст. 333 ГК. Не случится ли так, что договор будет расторгнут, цену договора мне вернут, а сумму процентов порежут настолько, что расторжение договора потеряет всякий экономический смысл, так как за два с лишним года строительства эти деньги существенно обесценились? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

При двухмесячной просрочке сумма процентов будет не велика. Несоразмерность (основание для снижения) будет отсутствовать, так что вряд ли суд ее снизит.

10.03.2016, 11:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Так и будет. За 2 месяца просрочки сумма будет минимальна.

10.03.2016, 10:41

Ответ неверный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43481 отзыв

Виталий, незнаю как у вас, но недано обратился клиент с аналогичной проблемой, и суд вынес решение иск полностьб удовлетворить, то есть неустойку взыскать полностью, а вот от компенсации морального вреда мы отказались, так что советую пробовать.

10.03.2016, 10:43

Спросить юриста