Ипотека, развод и раздел имущества - как перераспределить доли в квартире при отказе бывшего супруга оплачивать кредит.

В 2007 году мы с мужем приобрели 2-х комнатную квартиру по федеральной целевой программе "Молодая семья" 1 982 000 руб. (1 017 000 руб с продажи однокомнатной квартиры + выделили субсидию 465 000 руб. + ипотека 500 000 руб). В договор ипотечного кредитования мне пришлось привлечь и моего отца, т.к. на тот момент мой супруг не имел дохода. Соответственно мой отец, мой муж и я стали созаемщиками. Доли в квартире по 1/3 - на меня, мужа и нашего сына. В 2008 году мы с мужем развелись. 2 года длились судебные процессы по разделу совместно нажитого имущества. До сегодняшнего дня он ни разу не оплачивал ипотеку, плачу я совместно с отцом, т.к. он отказался платить. В тех судебных процессах по разделу совместно нажитого имущества он просил разделить ипотеку на троих, говорил "пусть отец жены платит за внука". В разделе ипотеки ему отказали, но оплаченные квитанции поделили на троих (бывшего мужа, меня и моего отца). Судья сказала подавать моему отцу иск на перераспределение долей в нашей квартире. Как это надо сделать? В Чувашии такого еще не было. Я советовалась с адвокатом она пока еще не знает и думает как это сделать. Так же недавно мой бывший муж подал на вселение в квартиру. Ипотеку не платит, квартплату платить не собирается так же и алименты не платит мне приходится взискивать. Он пьет, у нас и в браке были страшные скандалы из за этого, мой лоб в трех швах. Он может запросто прийти со своим отцом и распивать здесь спиртные напитки, а потом скандалить и прочее. Жалко сына. После развода он меня избил и стукнул головами меня и сына. Довела до суда. Я хочу выкупить его долю, но он просит 700 000 руб. В связи с кризисом наша квартира сейчас даже не стоит и той суммы за которую мы ее покупали примерно 1 700 000 - 1 800 000 руб. Подскажите что делать.