Как правильно оформить продажу квартиры, приобретенной в ипотеку, за наличные
Вопрос №9990233
из г. Уфа
опубликован 15.03.2016, 14:43
опубликован 15.03.2016, 14:43
Хочу продать квартиру, купленную менее года назад в ипотеку. Если покупатель преобретает квартиру за наличку каким образом правильнее оформить эту сделку? Я являюсь собственницей квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Хочу продать квартиру, купленную менее года назад в ипотеку
а ипотека уже погашена? за срок менее года??
*
Я являюсь собственницей квартиры.
если квартира в ипотеке - фактически собственник - банк.
Если покупатель заранее отдаст деньги, чтобы Вы могли досрочно закрыть ипотеку (кстати а банк разрешает досрочно расторгать ипотечный договор?)
Если покупатель согласен ждать, пока Вы снимите обременение с квартиры..
то Бог Вам в помощь!
15.03.2016, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию. Ипотека не погашена. Банк разрешит погасить досрочно. Вопрос в общем то и заключался в том, каким образом оформляются документы чтобы покупатель был уверен в моей честности. На сколько я понимаю надо действовать так: 1 я получаю деньги под расписку, гашу ипотеку. 2. в договоре купли-продажи прописываем получение аванса и сроки и суммы окончательного расчета. 3. регистрировать сделку идем с договором к-п, справкой о погашении, представителем банка. Все верно?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! Договор купли-продажи.Чтобы избежать налога-по цене покупки.На денежные средства написать расписку.
15.03.2016, 14:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи спорной квартиры через ипотеку - вопрос к банку
Ипотека на покупку квартиры в оферте - что будет, если сделка не состоится?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Есть ли возможность оформить сделку таким образом, чтобы моя дочь без меня не смогла продать эту квартиру?
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку - возможные трудности и последствия владения менее трех лет
Как оформить безопасную сделку при покупке квартиры у собственника в ипотеке и отсутствии закладной?
Как продать полностью 1/2 доли квартиры с ипотекой и материнским капиталом - необходимые документы и условия сделки
Какие последствия возникают при признании недействительностью сделки-купли продажи квартиры и возможно ли обязать
Я являюсь одним из собственников квартиры, и т.к. у меня есть долги по кредитам, может ли это повлиять на сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут