Как правильно оформить продажу квартиры, приобретенной в ипотеку, за наличные
Вопрос №9990233
из г. Уфа
опубликован 15.03.2016, 14:43
опубликован 15.03.2016, 14:43
Хочу продать квартиру, купленную менее года назад в ипотеку. Если покупатель преобретает квартиру за наличку каким образом правильнее оформить эту сделку? Я являюсь собственницей квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Хочу продать квартиру, купленную менее года назад в ипотеку
а ипотека уже погашена? за срок менее года??
*
Я являюсь собственницей квартиры.
если квартира в ипотеке - фактически собственник - банк.
Если покупатель заранее отдаст деньги, чтобы Вы могли досрочно закрыть ипотеку (кстати а банк разрешает досрочно расторгать ипотечный договор?)
Если покупатель согласен ждать, пока Вы снимите обременение с квартиры..
то Бог Вам в помощь!
15.03.2016, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию. Ипотека не погашена. Банк разрешит погасить досрочно. Вопрос в общем то и заключался в том, каким образом оформляются документы чтобы покупатель был уверен в моей честности. На сколько я понимаю надо действовать так: 1 я получаю деньги под расписку, гашу ипотеку. 2. в договоре купли-продажи прописываем получение аванса и сроки и суммы окончательного расчета. 3. регистрировать сделку идем с договором к-п, справкой о погашении, представителем банка. Все верно?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! Договор купли-продажи.Чтобы избежать налога-по цене покупки.На денежные средства написать расписку.
15.03.2016, 14:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 459
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 126
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи спорной квартиры через ипотеку - вопрос к банку
Ипотека на покупку квартиры в оферте - что будет, если сделка не состоится?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Есть ли возможность оформить сделку таким образом, чтобы моя дочь без меня не смогла продать эту квартиру?
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку - возможные трудности и последствия владения менее трех лет
Как оформить безопасную сделку при покупке квартиры у собственника в ипотеке и отсутствии закладной?
Как продать полностью 1/2 доли квартиры с ипотекой и материнским капиталом - необходимые документы и условия сделки
Какие последствия возникают при признании недействительностью сделки-купли продажи квартиры и возможно ли обязать
Я являюсь одним из собственников квартиры, и т.к. у меня есть долги по кредитам, может ли это повлиять на сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут