Как правильно оформить продажу квартиры, приобретенной в ипотеку, за наличные
Вопрос №9990233
из г. Уфа
опубликован 15.03.2016, 14:43
опубликован 15.03.2016, 14:43
Хочу продать квартиру, купленную менее года назад в ипотеку. Если покупатель преобретает квартиру за наличку каким образом правильнее оформить эту сделку? Я являюсь собственницей квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Хочу продать квартиру, купленную менее года назад в ипотеку
а ипотека уже погашена? за срок менее года??
*
Я являюсь собственницей квартиры.
если квартира в ипотеке - фактически собственник - банк.
Если покупатель заранее отдаст деньги, чтобы Вы могли досрочно закрыть ипотеку (кстати а банк разрешает досрочно расторгать ипотечный договор?)
Если покупатель согласен ждать, пока Вы снимите обременение с квартиры..
то Бог Вам в помощь!
15.03.2016, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию. Ипотека не погашена. Банк разрешит погасить досрочно. Вопрос в общем то и заключался в том, каким образом оформляются документы чтобы покупатель был уверен в моей честности. На сколько я понимаю надо действовать так: 1 я получаю деньги под расписку, гашу ипотеку. 2. в договоре купли-продажи прописываем получение аванса и сроки и суммы окончательного расчета. 3. регистрировать сделку идем с договором к-п, справкой о погашении, представителем банка. Все верно?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! Договор купли-продажи.Чтобы избежать налога-по цене покупки.На денежные средства написать расписку.
15.03.2016, 14:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 098
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 654
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи спорной квартиры через ипотеку - вопрос к банку
Ипотека на покупку квартиры в оферте - что будет, если сделка не состоится?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Есть ли возможность оформить сделку таким образом, чтобы моя дочь без меня не смогла продать эту квартиру?
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку - возможные трудности и последствия владения менее трех лет
Как оформить безопасную сделку при покупке квартиры у собственника в ипотеке и отсутствии закладной?
Как продать полностью 1/2 доли квартиры с ипотекой и материнским капиталом - необходимые документы и условия сделки
Какие последствия возникают при признании недействительностью сделки-купли продажи квартиры и возможно ли обязать
Я являюсь одним из собственников квартиры, и т.к. у меня есть долги по кредитам, может ли это повлиять на сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут