Вопросы о валидности договора дарения и возможности его оспаривания в суде

Вопрос №9994295 из г. Набережные Челны
опубликован 15.03.2016, 20:36

У нас такая ситуация. Мы с моим братом получили в наследство от мамы 1 комн. Малосемейку в 3 х комнатной квартире в равных долях по 1/2. Незадолго до своей смерти, брат подарил по договору дарения 2/3 от своей доли двум несовершеннолетним детям своей сожительницы, с которой не был зарегистрирован официально в браке. Сожительница с детьми не зарегестрированы в данной малосемейке. Меня смущает что в договоре дарения имеется пункт, что стороны оценивают указанные доли в 50 тысяч рублей.

1.Разве договор дарения не должен быть безвозмездным?

2. У меня имеется диктофонная запись моего разговора с его сожительницей о том, что он дарит ее детям эти доли, а она взамен платит ему 50 тысяч. Мой брат вел антисоциальный образ жизни, беспробудно пил, что могут подтвердить соседи и знакомые.

Вопрос: могу ли я посредством обращения в суд признать договор дарения недействительным?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья г.Н.Челны !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры (ст.572 ГК РФ).

Кроме того, Договор дарения является безвозмездной Сделкой !!!

При этом после подписания сторонами Договора дарения , необходимо было просто обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

Кроме того, при наличии нарушений существенных условий Договора дарения такой договор может быть оспорен Заинтересованными лицами.

Удачи вам

15.03.2016, 21:05

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 572. Договор дарения

Шевцов Сергей Борисович

Адвокат из города Самара, стаж 14 лет

3.7 4 отзывa

Существенными основаниями признания договора недействительным могут служить:

• если договор дарения является прикрытием другой сделки (купли-продажи);

• если передача имущества производится после смерти дарителя;

• если получение дара обусловлено каким-либо действием дарителя;

• если дар произведен юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, признанным банкротом в течение 6 месяцев после момента заключения договора.

15.03.2016, 20:42

Так получается же что сожительница заплатила ему 50 тысяч рублей за подаренные доли. Разве это законно?

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Так получается что она заплатила за эти доли 50 тысяч рублей? Разве это является законным по договору дарения? Разве законно в договоре дарения оценивать объект дарения и оплачивать его по факту?

15.03.2016, 20:54

Спросить юриста