Пенсионер обнаружил задолженность после смены собственника квартиры - что делать и кто должен платить?

Вопрос №9995705 из г. Казань
опубликован 15.03.2016, 22:56

Question

2,5 года назад в квартире поменялся собственник. В квартире проживает по прописке бывший собственник, пенсионер. После перемены собственника квартиры по договору дарения, пенсионер посещал отделение соцзащиты и продолжал получать субсидии по малообеспеченности на тепло. Сегодня к пенсионеру пришли сотрудники соцзащиты, уточнили, кто теперь собственникмквартиры и сказали о задолженности пенсионера по незаконно полученным выплатам в течение 2,5 лет. Пенсионер в шоке, не знает, что делать, действительно ли имеется долг и кто должен его выплатить и что является основанием для взыскания долга? Спасибо.

Голубцов Алексей Сергеевич · Accepted Answer

Получается, что он пенсионер, подарив квартиру, сохранил право пользования ею, так, что ли? По закону бремя содержания имущества несет собственник. Соответственно, с него и будет взыскана образовавшаяся задолженность. НО! Учитывая, что пенсионер сохранил право пользования, фактически пользовался квартирой и тем самым "наделал" долгов, которые взыщут с собственника, собственник имеет право регрессных требований к пенсионеру

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Увы, пенсионеру придется вернуть всю сумму субсидии. Прав на нее он не имел, после отчуждения квартиры. Обязан был сообщить в соцзащиту

Жанна · Answer

Спасибо за ответы.но возникает вопрос,пенсионер,приходя в отделение соцзащиты,для продления субсидии,ничего не скрывал от представителей соцзащиты.ему 82года,он не сильно разбирается в тонкостях выплат,никто не уточнял собственника квартиры.после заключения договора дарения пенсионер продолжает жить в квартире.кто же виноват в сложившейся ситуации?новый собственник тоже пенсионер,который не может выплатить долги.как быть?решать проблему в судебном порядке?

Пенсионер обнаружил задолженность после смены собственника квартиры - что делать и кто должен платить?

Похожие вопросы

После определения права пользованием одной из комнат, может ли поенсионер продать свою комнату без её согласия?

Пенсионеру осталась 1/4 квартиры после смерти сына - как решить проблемы с наследством, долгами и аварией

Как получить субсидию при проживании пенсионера в квартире внука?

Вопрос о возможности собственника наследования выписать прописанного пенсионера в квартире через суд

Правомочность отказа в получении субсидии ЖКХ неработающему пенсионеру собственника квартиры - анализ ситуации

Продажа автомобиля, полученного по наследству - налог, учет покупки квартиры, льготы для пенсионеров

Право на льготы по оплате ЖКХ для 79-летнего пенсионера, зарегистрированного в квартире, собственником которой является его сын

Кто будет нести ответственность за долг по коммунальным услугам в квартире с тремя собственниками?

Вопрос о налоге при продаже квартиры, которая была подарена матерью сыну

Налог при дарении квартиры пенсионеру - нужно ли платить НДФЛ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59