Если жилой дом принадлежит продавцу на праве собственности, а земельный участок - на ином праве, то при продаже дома покупатель приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях, на которых им пользовался продавец.
Нужно ли присутствие продавца при продажи земельного участка в Росреестре? Или скажите порядок действия по пунктам в кратце. Т.е написали ДКП, получили деньги, а покупатель документы и дальше он сам все оформляет или нужно присутствие продавца. И кто платит госпошлину?
Продавая земельный участок, нужно уведомить покупателя даже о незарегистрированных обременениях. Об этом напомнил Верховный суд РФ в своем определении от 2 октября 2018 г. № 127-КГ 18-20. Так, суд проанализировал дело, связанное с продажей участка на территории закрытого военного городка.
Вопрос такой. Продавец хочет продать свой дом. У него не приватизирован земельный участок. Дом приватизирован. На своем участке он построил гараж. Не зарегистрировал. Можно ли продать (через Агенство недвижимости)