За несколько месяцев до сделки продавец перемежевал участок.

Вопрос №20678480 из г. Екатеринбург
опубликован 12.08.2023, 12:46

Совершили сделку купли продажи земельного участка. За несколько месяцев до сделки продавец перемежевал участок. Продавец перед сделкой обратился к нотариусу, которая показала, что налог будет 490 тыс. После мы совместно с продавцом обратились лично в налоговую, где в устной форме озвучили сумму 130 тыс. Тогда по взаимному согласию прибавили к стоимости участка 130 тыс, они пошли без договора по расписке. Сейчас продавец звонит в налоговую, ему насчитывают налог 690 тыс., который придет только в апреле следующего года. Никаких действий по оспариванию подсчетов налоговой они не делают. Хотят обращаться в суд за расторжением сделки, мы против. Утверждают, что это мы ввели в заблуждение продавца о сумме налога. Скажите, насколько вероятно, что сделку могут расторгнуть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65397 отзывов

Нет для этого никакой вероятности.

Вы купили участок уплатили денежные средства это не ваша обязанность вычислять его налоги или платить их или думать о том как он их оплатит он продал и это его проблема никаких оснований для расторжения сделки нет

12.08.2023, 13:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10905 отзывов

Здравствуйте, туманные перспективы, так как они видели земельный участок, и получали консультации по поводу налогообложения.

12.08.2023, 12:48

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Мария, все просто. Ничего не расторгнут.

Дело в том, что Вы обязаны оплатить налог до момента перехода права собственности. Новый собственник за Вас не должен платить.

Либо, может оплатить и с Вас взыскать в судебном порядке. Вы сейчас можете оспорить эту сумму в 690 тыс., если не согласны.

12.08.2023, 12:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ялта, стаж 16 лет

4.8 1169 отзывов

Не расторгнет суд по такому основанию сделку

Платить налоги - законная обязанность каждого гражданина. Вы, как покупатель, не обязаны платить за продавца его налог

12.08.2023, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.7 578 отзывов

Вы не налоговые консультанты, к ним продавцу надо было обращаться, поэтому вы не могли никого в заблуждение ввести. По этим основанием не расторгнут сделку.

14.08.2023, 01:27

Спросить юриста