Статья написана не для оценщиков, а для простого обывателя, поэтому отсылок на законы, которых огромное количество при оценке, будет минимум. Оценка недвижимости — это экспертное заключение (для суда) или отчет об оценке объекта оценке (для ипотеки, налоговой, опеки, нотариуса или иных целей)