Многие собственники привыкли думать, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это некий статичный «сертификат», который достаточно получить один раз при покупке квартиры и спокойно хранить в папке годами.
Согласно поступающим обращениям, владельцы участков площадью 3 - 4 сотки сталкиваются с существенными ограничениями: соблюдение установленных законом отступов делает строительство жилого дома на такой территории фактически неосуществимым.
Обременение это понятие, с которым можно столкнуться не только при покупке земельного участка, но при строительстве дома. Обременение означает наличие ограничений, которые сужают возможности собственника по эксплуатации и распоряжению принадлежащей ему землёй.
Обременение это понятие, с которым можно столкнуться при покупке земельного участка, либо при строительстве дома. Это означает наличие ограничений, которые сужают возможности собственника по эксплуатации и распоряжению принадлежащей ему землёй.
Дееспособность — это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Она определяет, какие действия человек может совершать самостоятельно и за что несёт ответственность.
Приобретение жилья является значимым событием в жизни каждого гражданина, однако оно сопряжено с определенными рисками. Для защиты прав покупателей законодатель предусмотрел ряд норм, соблюдение которых позволяет избежать неблагоприятных последствий сделки.
Почти в каждом садовом товариществе или деревне найдется участок, за которым никто не ухаживает годами: бурьян, развалившийся забор, ни души. У многих возникает закономерный вопрос — можно ли оформить этот участок в свою собственность?
Каждый в своей жизни хоть раз, но сталкивался с куплей-продажей объектов недвижимости – квартиры, дома, дачи, земельных участков, нежилых помещений, машино-мест и др. И всегда такое крупное приобретение заставляет задуматься о возможных связанных с такой сделкой рисках.
О дачной амнистииУже более 15 лет в России действует так называемая «дачная амнистия», под которой понимается упрощённый порядок кадастрового учёта и регистрации прав на индивидуальные жилые дома, дачи, гаражи, бани, хозблоки.
Из-за закрытия Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) расцветут схемы мошенничества (https://iz.ru/1377194/mariia-perevoshchikova-liubov-lezhneva-roman-kretcul/dannykh-moment-biznes-uvidel-riski-moshennichestva-s-zhilem-iz-za-zakrytiia-egrn)
Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний,
Начиная с 15 июля 2016 г., право собственности на недвижимость подтверждается исключительно выпиской из Единого госреестра (ЕГРН) — свидетельства о регистрации правообладателям больше не выдаются. Это вовсе не значит,
С того момента, как в 90-е годы начала действовать программа приватизации, началось массовое оформление недвижимости в частную собственность. Однако на тот момент отсутствовала единая система регистрации прав.
2021 год подходит к своему завершению, и совсем скоро мы снова окунемся в предновогоднюю суету. Новый 2022 год уже принесет ряд значимых изменений в законодательстве. Изменения будут в различных сферах, но сегодня предлагаю обсудить изменения, которые коснутся владельцев жилья.
Если при проверке документов от Росреестра вы обнаружили ошибку, для ее исправления первым делом нужно определиться, какого рода эта ошибка. Техническая ошибка в ЕГРНОписка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная Росреестром при внесении сведений в ЕГРН.
Недавно я сопровождала сделку своего клиента по купле-продаже земельного участка. А т.к.выписка из ЕГРН-основной документ, который надо смотреть при сделках с недвижимостью, то в нашем случае мы с клиентом увидели, что в выписке значится такая фраза "границы земельного участка не установлены".
Вот и подходит к экватору 2021 год и традиционно к лету и в рамках весенней сессии Государственной Думы РФ принимаются новые законы. Сегодня предлагаю рассмотреть весьма важные изменения, которые напрямую коснутся собственников недвижимости, приобретенной до 1998 года.
В России растёт спрос на землю. Где выбрать участок, как проверить документы и какие опасности подстерегают желающих стать землевладельцами? Где выбрать участок под строительство дома С трендом на деурбанизацию дачный образ жизни становится всё более востребованным.
Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке? Рассказываю. В целях проверки чистоты сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке необходимо удостовериться в подлинности представленных вам документов и отсутствии притязаний третьих лиц на квартиру.
Последний платеж за ипотечную квартиру выплачен, шампанское по этому поводу выпито, можно скинуть кредитное ярмо и почувствовать себя свободным. Но не торопитесь продавать или дарить квартиру – сначала придется снять с нее обременение.
Привет! Пускай нас и заставили сидеть дома, но это не значит, что недвижимость должна простаивать. Многие хотят продать, купить, сдать или арендовать недвижимость. Кто-то не обращает внимания на риски, но мои сознательные читатели знают, что за квадратными метрами может скрываться опасность.
Здравствуйте. Заказала выписку из егрн о переходе прав на объект недвидимости (квартиру). Выписка не дала мне ни о дного собственника, а 4 ех правообладатель по 1/4 долевой собственности. Что это значит? Как купить квартиру? Подскажите пожалуйста)
Межевание – геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер.
