Регистрация в кадастровой палате / Земельное право - 3431 советов адвокатов и юристов

Гараж и земля оформлены. Имеются все документы в том числе и кадастровый паспорт с регистрацией.

Муж умер. Все документы на право владения оформлены через нотариуса. Нужно ли мне регистрировать в кадастровой палате вновь гараж, как новому владельцу.

Здравствуйте! Являюсь членом ГСК с 1990 г.Строил гараж сам, взносы все оплачены, имею членскую книжку. Недавно получил в БТИ технический план на бумажном ном носителе и в форме электронного документа. Вопрос-1 Могу ли я продать гараж по договору купли продажи не регистрируя его как обьект недвижимости в кадастровой палате? И сможет ли покупатель гаража зарегистрировать его на себя? 2.Должен ли я заплатить налог с продаж?

По решению суда я имею 1/2 в собственности земельный участок с выделением границ участка. Сосед регистрирует с нарушением этих границ свой участок без моего согласия. Я не могу зарегистрировать свой участок в кадастровой палате согласно решения суда, т.к изменены границы. Что мне делать? Кто может отменить Решения суда?

Конечно можно. Все так делают. И ничего страшного в этом нет. Сколько я видела и перепечатала этих паспортов! Можно ли отправлять фото паспорта продавца для оформления договора купли продажи земельного участка до регистрации в кадастровой палате, при этом покупатель сфотографировал правоустанавливающие документы на участок в котором есть паспортные данные продавца

Какой размер госпошлины составляет при обращении в суд на признание права собственности на гараж. Гараж построен давно и сейчас оформляем документы для предоставления в кадастровую палату для регистрации.

Кадастровая палата не не ставит на кадастровый учет выделенную судом часть жилого дома в двухквартирном доме в сельской местности мотивируя тем. что необходимо переводить весь дом. Законно ли это?

Решением суда была прекращена обще долевая собственность и были выделены доли (части жилого дома) в натуре со собственникам, но в рег. палате не регистрируют мою долю обосновывая, что доля бывшего со собственника не поставлена на кадастровый учет. Правы они, нет?

Проблема в следующем.

Есть коммунальная 3-х комнатная квартира.

Соседи приватизировали свои 2 комнаты. Мы начали оформлять приватизацию своей комнаты - уже имеется договор на приватизацию, но возникла проблема в кадастровой палате - оказалось, что при приватизации соседями комнат, кадастровый номер квартиры "ушел" в архив, а вместо него имеется кадастровые номера комнат соседей.

В городской кадастровой палате посоветовали написать обращение в виде заявления на имя начальника кадастровой палаты области, чтобы данные о квартире в целом были актуализированы, для дальнейшего выделения еще одного обьекта недвижимости - третьей комнаты.

Заявление подали 27 апреля 2016 года. Срок рассмотрения - 30 дней. Но и по сей день мы не получили ответа. Телефоны областной кадастровой палаты молчат, а в городской ничего не знают...

Как быть в данной ситуации?

В кадастровой палате есть обременение на часть нашей частной земли, а в рег. палате оно не зарегистрировано, соответственно в выписке егрп написано, что сервитута и обременения нет. Чему верить?

Что будет сотруднику кадастровой палаты за то, что он выдал документы на землю 3-му лицу без каких либо удостоверяющих документов.

Это лицо привлечено к уголовной ответственности по факту мошенничества. Сотрудник кадастровой палаты проходит как свидетель. Какие ещё последствия могут быть для сотрудника кадастровой палаты?

Мы пытаемся оформить право собственности в кадастровой палате на дачный участок. От первоначального собственника он перешёл по наследству супругу. Супруг, в свою очередь, оформил дарственную на дочь и двух внуков. Кадастровая палата отказывает в оформлении права собственности на дачный участок на основании того, что отсутствует документ, подтверждающий дарение районом земли, на которой находится этот участок, трём нынешним собственникам (хотя нынешние собственники владеют участком по договору дарения от предыдущего собственника). В кадастровую палату были предоставлены следующие документы: право наследования от изначального собственника супругу (в связи со смертью первого собственника), договор дарения от собственника дочери и двум внукам.

Насколько правомерен отказ кадастровой палаты оформить право собственности на дачный участок?

Здравствуйте. Я - наследница. Есть в селе дом. Год завершения строительства 2006. Но наследодатель не зарегистрировал права в "Федеральной кадастровой палате федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Я получила выписку из Единого государственного реестра недвижимости: сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - есть, сведения о зарегистрированных правах - нет. Получается, что через нотариуса я вступить в наследство на дом не могу? Как вступить в наследство? Через суд? Если писать исковое заявление, то кто истец?

Перевожу дом жилой (зарегистрирован в 2012 г

)в нежилое здание заказал проект перепланировки и преустройства. Местная администрация выписала уведомление о переводе сказали идите регистрируйтесь Но кадастровая палата запрашивает ввод в эксплуатацию здания. Администрация говорит не имеем право выдавать на давно построенный дом. И получили отказ и в кадастровой и в администрациии. Дальнейшие мои действия.

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

На каком основании в кадастровой палате отказываются регистрировать договор Инвестирования (суть как у договора долевого строительства, но он не требует страховки и цену кв.м. мы можем ставить значительно меньше официальной рыночной по региону, это единственный мотив, по которому мы перешли на договора инвестирования, т.к. по закону 214 цена при страховании не должна быть меньше рыночной)

Можно ли сотруднику кадастровой палаты (филиал ФГБУ ФКП Росреестра по субъекту РФ) быть индивидуальным предпринимателем? Насколько я понимаю можно, так как сотрудники кадастровой палаты в отличии от сотрудников Управления Росреестра не являются государственными служащими.

У меня аналогичный вопрос! По решению суда за нами признали право собственности на участок площадью 35 соток по материалам межевания! Кадастровая палата отказала в постановке на учет межевого плана - так как решение суда не зарегистрировала рекпалата сначала! А рекпалата отказала в регистрации, потому как мы должны сначала поставить на учет с этой площадью! Боже замкнутый круг! Суд длился год! и опять подавать в суд? спасибо за внимание и ответ.

Куда пожаловаться на кадастровую палату? Подали документы на регистрацию дома в БТИ, инженер БТИ документы сделал, но кадастровая палата отказала в регистрации дома, т.к. зем. участок находится в аренде?

Добрый день. В жилом доме первый этаж согласно проекта нежилые. Но специально их не выводили в нежилые. Получено заключение администрации о возможности изменения одного вида использования на другой - помещения под магазин. Кадастровая палата отказывается ставить их на кадастровый учет. Мотивируя тем что должно быть постановление. Но они и так согласно проекта нежилые. Правильно ли это.

Как исправить ошибку в кадастровом номере, указан не тот квартал и номер участка. Идти в суд на кадастровую палату или они добровольно исправляют ошибку.

В бракес 19990 г. Дом куплен 1995 г на мое имя (договор купли продажи), в палате не зарегистрирован., земля была в аренде на меня. Сейчас выкупаю землю, договор на выкуп земли и кадастровый план все офрмлено на меня, осталось зарегистрировать землю в кадастровой палате. Палата требует чтобы я вписала мужа. Выходит что по документом дом мой, договор выкупа на меня, а земля общая? Права ли кадастровая палата?

У меня вопрос. Немогу оформить дом. Через суд выделила из долевой собствености квартиру. Кадастровая палата не дает свидетельство пока сосед не выделит тоже свою половину.

Я хотела зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, дом уже сдан. Акт приема-передачи подписан. В регистрационной палате сказали, что для регистрации права собственности технического паспорта из БТИ (уже сделан) недостаточно, необходим кадастровый паспорт на квартиру, который оформляется в кадастровой палате. Действительно это так, и какие документы необходимо подавать в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта?

Добрый день!

Оформляем земельный участок в кадастровой палате. Отказ заключается в том, что в межевом плане нет согласования границ с лицами соседнего участка, но согласование с ними невозможно, так как границы нашего участка были установлены решением суда. Что делать?

Дом и земельный участок в собственности по праву наследования по завещанию с 2015 года, в этом году хотели продать их но выяснилось, что дом стоит 80 см на земле соседей, вызвали кадастрового инженера, сделали новое межевание подписали акт соседями, но в кадастровой палате изменение границ приостановили, что нам теперь делать?

ОАО передает ООО нежилое помещение (магазин) в безвозмездное пользование на 2 года, надо-ли этот договор регистрировать в кадастровой палате?

Достаточно ли для переоформления квартиры на мое имя в кадастровой палате определения суда о разделе имузества и паспорта?

Наше товарищество расположено на территории сельского поселения. Дачные участки вперемежку с личными подсобными хозяйствами. Протяженность массива около 7 км.Межевание участков производила межевая организация, которая была ликвидирована. Процентов 60 участков замежевано с накладками один на другой. Пытаемся перемежевать и заново зарегистрировать в кадастровой палате - получаем отказы. Причина - отсутствие межевого плана всего поселения. Администрация сельского поселения ссылается на отсутствие денег, а в товариществе их и подавно нет, тем более, что это обязанность администрации. Как зарегистрировать перемежеванные участки в кадастровой палате? Правомерны ли отказы в перерегистрации и требования по межеванию всего массива?

Есть договор приватизации 90-х годов. Тогда не было Россреестра и кадастровой, на учет квартиру не ставил. Сейчас хочу подарить несовершеннолетнему сыну. В МФЦ отказали, послали в Россреестр, от туда в кадастровую палату. Обязательно вставать на учет в кадастровую? Неужели договор приватизации не документ?

Как правильно оформляется купля продажа земельного участка и нужно ли после подписания договора продавцу ехать в кадастровый палату вместе с покупателями? Собственник один а покупателей двое?

Живу в приватизированном доме на участке, с 1992 года плачу за землю 13 соток, а как столкнулась с тем что бы оформить собственность на землю, мне в кадастровой палате ответили что за вами ничего не числится.. посоветуйте как мне быть.

Мама купила дом в 1998 г. Договор купли продажи есть. В реестре как собственность не регистрировала. Умерла. Нотариус нерегистрированную собственность в наследственную массу не включает. Советует решать в судебном порядке. Какие документы нужны для подачи иска в суд на признание права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования? И как зарегистрировать собственность в рег. Палате?

В 2015 г. по Договору долевого участия Застройщик продал мне 120 м 2 нежилого помещения в цокольном этаже. Договор был зарегистрирован в кадастровой палате. До 2022 года я регистрацией дальнейшей не занимался. В марте 2022 года я заказал в местном БТИ Технический Паспорт помещения, но Технический план в БТИ отказались делать, сославшись на то, что когда Застройщик вводил в эксплуатацию этот дом с цокольным этажом, не указал наше помещение (также еще одного дольщика) при обмерах БТИ. То есть в натуре оно в размерах указанных в договоре дол. участия есть, но поставить на кадастр не могут. При обращении в Кадастровую палату, говорят то что дал нам БТИ, все вопросы к ним. Замкнутый круг.

Четыре года назад мама с племянницей приватизировали квартиру в равных долях но по сей день платежи ЖКХ приходят как на муниципальную квартиру в кадастровой палате тоже они не числяться собственниками, скажите куда им обратиться? И почему так получилось?

Процедура разделения общей долевой собственности по обоюдному согласию обеих сторон обязательна через суд? или можно написать заявление в кадастровой палате?

Покупка нежилой недвижимости от юридического лица ООО"ТТТ". Какие должны быть представлены документы от продавца в рег. палату, кроме договора купли-продажи?

Скажите пожалуйста имеет ли право кадастровая палата давать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, если он не хозяин дома! И кто имеет право заказать оценку недвижимости? Имеет ли право бывшие члены семьи не являющиеся собственником заказать оценку жилого помешения и земельного участка?

6 июня был оформлен договор дарения через Федеральную кадастровую палату. Сегодня получили документы, сам договор дарения и выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Вопрос: нам нужно ещё куда-то идти с этими документами, нужно ли нам получать свидетельство на собственность?

Я подал заявление в Кадастровую палату на внесение изменения в кадастровый учет земельного участка. Но дело было приостановлено. Мне было рекомендовано представить межевой план с откорректированными точками границ соседнего участка. Межевой план был утвержден судом. Также имеется Акт согласования со всеми заинтересованными сторонами. В праве ли Кадастровая палата требовать корректировать план когда он утвержден судом?

Я являюсь ИП, вид деятельности по ОКВЭД ''Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества код 70.1.

Заключил несколько договоров ДУ с застройщиком. В договоре Участником указан ИП и реквизиты ИП. Кадастровая палата в г. Владивосток приостановила регистрацию и просит в договоре указать не ИП а физ. лицо и реквизиты физ. лица, ссылается на какое то письмо из Москвы.

Если я укажу себя как физ. лицо, то в дальнейшем при перепродажи квартир могут возникнуть вопросы у налоговиков (Я на УСН-доходы 6%), кроме того Застройщик является моим Дебитором и мы (в соответствии с ГК) можем зачесть взаимные требования.

Вопрос? - В праве ли кадастровая палата требовать исключения из договора ДУ в качестве участника Индивидуального предпринимателя.

СПАСИБО!

Email: eao79@mail.ru

Скажите пожалуйста, мне для подачи искового заявления на раздел имущества требуется сведения из ЕГРП и кадастровой палаты, как мне быть, если у меня на руках нет даже копии свидетельства о регистрации на дом и землю. Всё на руках у собственника (бывшего мужа)?

Постановлением Администрации города выделен земельный участок моему отцу. В течении 5 лет он оформлял его: были и суды (на Утверждение схемы участка, чтоб оформить в собственность) и множественные отказы из кадастровой палаты, что не хватает справок из их же Кадастровой службы. Сейчас папа умер. Что с неоформленным участком? Его дооформить как можно?

Я живу в доме на два хозяина. Обще долевая собственность по 1/2. З/у разные, вход в дом разный. Общая только стенка. Как произвести раздел дома? По соглашению о разделе кадастровая палата не принимает с этого года.

Мая знакомая начела делать документы на дом в котором она прожела сорак лет но как выяснилось в кодастровай полате дом не существует хотя она там прописына как ей его оформить.

Приобретаю у компании земельный участок. При оформлении я подписывал 3 экземпляра договора купли продажи. Регистрацию (перерегистрацию) участка взяла на себя компания. И мне сказали что для регистрации нужно сдавать все 3 экземпляра в кадастровую палату (1-й - мой договор, 2-й - остаётся в кадастре, 3-й - компании). Получается что на руках у меня нет не какого документа (кроме квитанции об оплате) о том что я приобрёл участок. Действительно ли так - что надо сдавать на регистрацию 3 экземпляра?

Скажите пожалуйста какие оригиналы документы мне нужно предоставить покупателю при продажи земельного участка договор будем заключать в регистрационной палате.

Могу ли я подать документы на выдел (из лесфонда) и регистрацию участка прямо в регистрационную палату? Разрешение комитета по природным ресурсам получено.