Агентство по продаже недвижимости - 108 советов адвокатов и юристов

В агентстве недвижимости *** я купила квартиру по договору ДДУ. Сейчас смотрю на сайте Авито выложено объявление продажи моей квартиры. Скажите это законно? Менеджер агентства мне ответила что это просто реклама. Вот думаю не смогут ли они какими то махинациями продать мою квартиру и в итоге владельца станет два?

Как осуществить грамотно сделку по купле-продаже без агентства недвижимости?

Есть жилье в Липецке, но долгое время живу на съеме и работаю во Владимире. Хочу полностью переехать во Владимир, Продав жилье в Липецке, поскольку сдавать не вариант (был опыт). Как лучше осуществить сделку и грамотно подготовиться?

В известном агентстве недвижимости не желают составить предварительный договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, который требует Отдел Опеки и попечительства, поскольку необходимо выделить доли несовершеннолетним. Они предлагают или составить договор о задатке или предварительный договор без подписей, при этом ссылаясь на ГК! Как нам быть?

Если договор на оказание услуг с агентством по недвижимости заканчивается в начале августа, а приватизация ещё только идёт, надо срочно переоформить этот договор или ничего страшного, если он будет просрочен и потом его можно продлить? Договор о приватизации с последующей куплей-продажей квартир

При продаже квартиры нашелся покупатель, приобретать решил через агенство недвижимости. Составили пдкп в котором обозначены сроки выхода на сделку, заключение дкп (основного договора) срок 20.07, вопрос следующий, если до 20.07 дкп не будет подписан сторонами и не сформирован как себя вести, в пдкп прописано, что в таком случае я обязан вернуть залог покупателю. В пдкп не фигурирует агентство недвижимости и третии лица, покупатель на контакт не идет в каком порядке происходит возврат залога

Внесли аванс за участок с домом, за три дня до оформления сделки увидели, что в документах плошадь участка не соответствует заявленному в об'явлении на сотку меньше. Отказались от сделки, агенство не отказывается вернуть аванс, но только тогда, когда найдут новых покупателей. Законно ли это?: Спасибо.

Я заключила договор с агентством недвижимости на три месяца о продаже земельного участка. В данный момент хочу расторгнуть этот договор. На основании того, что прошел месяц, а работа агентом никакая не проводилась. Обещали разместить объявления о продаже по всем информационным площадкам (более 20) , установить баннер на участке. В настоящее время найти объявление о продаже своего участка в интернете с помощью различных поисковиков, а так же на специализированных сайтах и сайте агенства не могу. Как поступить: прийти и сказать, что участок не продаю не объясняя причин, но могут выставить счёт за "проделанную работу" (несколько раз звонили и говорили, что везут покупателя показывать участок). Или есть другие варианты как расторгнуть договор без ущерба для себя. Спасибо.

Собираюсь продавать квартиру. Обратилась в агентство по недвижимости. Они запросили для проверки квартиры прислать копию выписки и договора купли-продажи. Не опасно ли передавать такие документы?

Я заключаю альтернативную сделку, беру у агентства деньги, а взамен они ведут продажу моей квартиры и покупку мне новой, агентство требует пройти проверку в психоневролог. Это нормальное требование?

У меня прошла сделка купли продажи квартиры агентство недвижимости подобрали мне квартиру за их услуги я оплатила. Теперь подать в налоговую хочу, что бы мне вернули 13% за оплату им. Какие документы я должна попросить в агентстве недвижимости для этого кроме чека договора и лицензии?

Я хотела продать квартиру в одном регионе (где нет агенств недвижимости), но проживаю в другом. У меня была устная договоренность с покупателем о том, что он согласен купить квартиру, уточнялось об этом несколько раз. Я взяла в долг деньги на билеты для поездки на сделку, рассчитывая, что уеду за счет денег с продажи квартиры, но в последний момент покупатель отказался от покупки. Мне пришлось снова занимать деньги на билеты, что бы вернуться. Имеется только переписка в ватсапе и показание свидетелей, о том, что он был согласен на покупку. Сейчас я хочу взыскать с него компенсацию за билеты в связи с тем, что сделка сорвалась. Квартира до сих пор не продана. Подскажите на какие статьи мне сослаться в претензии и каковы мои шансы? Спасибо.

Я заключила договор с агентством недвижимости на продажу дачи. Сейчас хотела бы его расторгнуть, срок договора закончился, но есть оговлрка, что если заказчик не отправил уведомление о расторжении договора за 5 дней до окончания срока, договлр считается продленным на тот же срок, но срок прошел 29.04.2019. Как правильно составить расторжение и не будет ли агентство тянуть с подписанием соглашения о расторжении. И еще, на авито размещено обьявление, в какой срок агентство должно убрать его с сайта.

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог?

'

Агентством был заключен предварительный договор купли продажи между покупателем и продавцом о продаже недвижимости (я продавец) далее я заплатил агентству на ранее стадии сделки оплату услуг. (агенство уверила меня что сделка пройдет). В итоге сделка не состоялась по причине отказа покупателя. Могу ли я подать в суд о возврате денежных средств с агенства? Договора с агенством не было. Единственное я подписал с услуги оказаны в полном объеме.

Рассторгли эксклюзивный договор а агентстве недвижимости о продаже квартиры, но ксерокопия эксклюзива осталась в агентстве. Может ли агенство с ксерокопиеей обратится в суд?

Я продала свою жил. площадь через агенство недв., в момент продажи оплатила все долги по ЖКХ и кв-ции отдала покупат. ,а покупатель так же продал жил. площадь и уехал. Сейчас от приставов на работу пришел долг по ЖКХ на момент продажи. Я написала заявл на отмену решения. Что делать далее?

Расторгла договор с а.н., сказав, что я передумала продавать квартиру (т.к.ничего не делали, ни просмотров, ни движения, а периодически продавливание цены))).

В дальнейшем планирую продолжить продажу квартиры.

Так вот: приехала я, озвучила, погрустнели агенты, но деваться некуда. Сделали следующее: поставили подпись, число и слово,, Расторгнут". Оба экземпляра оставили у себя, сочинили на ходу, мол в архив.. (?) Мне категорически не отдают! Еле выпросила копию первого листа с подписью, числом. Какие подвохи могут быть в дальнейшем?, ведь я снова выйду на поле продажи квартиры)).

Достаточно ли в мою защиту копию этого одного листа?

Я хочу расторгнуть договор с агентством по продажи недвижимости. Мне в этом письменно отказывают. Имеет значение устное озвучивание агента об отказе продавать мою недвижимость основанием расторжения, есть и диктофонная запись разговора?

Может ли ИП, чей вид деятельности является предоставление консультационных и посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе, называть себя "Агентством недвижимости"?

Интересует такой вопрос. Как проходит сделка в агенстве недвижимости по договору купли-продажи комнаты за мат. капитал плюс наличные. А вдруг комната не пройдёт в пенсионном и как же вернут наличность?

Можно ли работать одновременно с двумя агенствами по недвижимости по продаже моей квартиры?

Впервые в жизни заключил договор с агенством по недвижимости о продаже квартиры. В котором указано, что я должен сотрудничать только с ними. Могу я расторгнуть договор? Вычитал что такие договора называются кабальными и запрещены государством.

Предстоит сделка купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, я покупатель, сделка будет сопровождаться агентством недвижимости (юридическое сопровождение сделки), скажите как обезопасить себя от мошенничества и гарантирует ли участие юриста мою безопасность и чистоту сделки. Как я поняла со слов своего юриста из агенства, будет трехсторонний договор между агенством, продавцом по гендоверенности и мной, каковы мои шансы оформить сделку правильно и без потерь для себя в будущем либо стоит призадуматься и рассторгнуть все пока не дошло до сделки.