Акт приема дома / Документы - 1469 советов адвокатов и юристов
Договор, акт приёма-передачи работ, чеки. Вам надо передать договор на анализ юристу, статья 779 ГК, только после этого можно составлять план и вариации действий. Нужно смотреть условия договора. Отчёт по договору затраты подтверждения их документальное. Чеки вправе требовать Помогите пожалуйста Построили удаленно дом дорогой Удаленно Через тетку Поругались с ней. Сейчас хочу проверить правильно мы ей выслали деньги ну обманула ли она нас Требую с нее чеки Она говорит все в договоре Что можно. С нее потребовать Какие бумаги? Подскажите пожалуйста
Вам надо передать договор на анализ юристу, статья 779 ГК, только после этого можно составлять план и вариации действий.
Спросить
Не должно.
С уважением. Был подписан паевой договор на этапе строительства дома. Адрес был прописан один. В акте приема-передачи прописан новый адрес (который уже закрепили при сдачи дома). Является ли это ошибкой? Необходимо ли допсоглашение? Или это ничем не грозит владельцу?
Как добиться установки входной двери в жилом доме - советы по взаимодействию с управляющей компанией
Входная дверь в квартиру не относится к общему имуществу дома. УК не обязана ее менять. Если квартира муниципальная, то такая возможность есть. Хотя, никто и никогда не использовал ее. УК поставит дверь ...такую же, как была. А вот если приватизирована, только Вы сами меняете двери. Удачи. Вы подписывали акт приёма передачи от застройщика. Теперь это ваша собственность поэтому менять только за свой счёт. Как заставить управляющую компанию жилого дома установить другую входную дверь в квартиру, т.к входная дверь от застройщика установлена во внутрь?
Входная дверь в квартиру не относится к общему имуществу дома. УК не обязана ее менять.
Спросить
Вы подписывали акт приёма передачи от застройщика. Теперь это ваша собственность поэтому менять только за свой счёт.
СпроситьИдеально: покупатель передаёт вам деньги до передачи документов на регистрацию (зачисляет вам на счёт или передаёт наличными), а вы выдаёте расписку в получении денег. передача средств при составлении расписки Именно с его р/с именно на ваш р/с. Либо наличкой, но лучше это сделать в банке и вы сразу положите деньги на р/с, чтобы избежать фальшивых купюр. Составляете расписку и подаёте документы на регистрацию. Затем акт приема передачи. Указывайте в договоре условия предоплаты, потом регистрируйте Условия передачи денег прописывается в договоре, подтверждается распиской. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста! Как правильно провести сделку продажи дома, а точнее как получить деньги от покупателя правильно?
Идеально: покупатель передаёт вам деньги до передачи документов на регистрацию (зачисляет вам на счёт или передаёт наличными), а вы выдаёте расписку в получении денег.
Спросить
Именно с его р/с именно на ваш р/с. Либо наличкой, но лучше это сделать в банке и вы сразу положите деньги на р/с, чтобы избежать фальшивых купюр. Составляете расписку и подаёте документы на регистрацию. Затем акт приема передачи.
Спросить
Нужно исправить ошибку Для налогового вычета проблем не будет, поскольку все подтверждающие документы предоставляете. Но лучше исправить ошибку для дальнейшего избежания возможных проблем В акте приема передачи на квартиру указан кадастровый номер дома, а не квартиры. Вопрос: не будет ли в дальнейшем проблем при продажи или получении налогового вычета так как в свидетельстве о праве собственности будет указ другой номер, именно квартиры?
Для налогового вычета проблем не будет, поскольку все подтверждающие документы предоставляете. Но лучше исправить ошибку для дальнейшего избежания возможных проблем
СпроситьПри заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?
При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта.
Спросить
Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя.
СпроситьНа ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта
Спросить
Если квартиру вам передали по акту приема-передачи, то вы несете ответственности. Если ваше право собственности оформлено, то вы. Вопрос не имеет однозначного ответа.
Квартира в новом доме или во вторичном фонде?
Вполне возможно, что возмещение ущерба можно вообще переложить на застройщика. Два месяца назад дали квартиру по переселению из аварийного жилья, в квартире пока не живём, и вот за время нашего отсутствия прорвало шланг у смесителя в ванной и убежало много горячей воды. Вопрос: кто должен теперь за это платить мы или управляющая компания
Если квартиру вам передали по акту приема-передачи, то вы несете ответственности.
Спросить
Вопрос не имеет однозначного ответа.
Квартира в новом доме или во вторичном фонде?
Вполне возможно, что возмещение ущерба можно вообще переложить на застройщика.
СпроситьАлеся, недопустимо, т.к. акт приема-передачи датируется и подписывается сторонами в момент передачи помещения. Совет - оформляйте документы когда помещение будет уже освобождено полностью.
Если в доме приобретаете жилом, то кладовка является общедомовым имуществом и если изначально кто-то её купил и даже оформил в собственность, то у вас могут быть проблемы с собственниками дома. Приобретаем нежилое помещение, именно кладовую. Для сдачи документов в мфц нужен договор купли-продажи, акт приема-передачи помещения. В договре прописали, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. Допустимо ли в акте приема-передачи указывать, что помещение освобождается позже, чем подписан акт?
Алеся, недопустимо, т.к. акт приема-передачи датируется и подписывается сторонами в момент передачи помещения.
Спросить
спасибо, как правильно сделать, если по договору у продавца есть время освободить помещение. а для сдачи документов нужен акт приема-передачи? просто в договоре указываем срок освобождения помещения, а в акте указываем,что помещение и ключи переданы?
Спросить
Совет - оформляйте документы когда помещение будет уже освобождено полностью.
Если в доме приобретаете жилом, то кладовка является общедомовым имуществом и если изначально кто-то её купил и даже оформил в собственность, то у вас могут быть проблемы с собственниками дома.
СпроситьНа налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г. В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя. Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?
В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя.
Спросить
Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год
СпроситьДоговор бессрочного пользования. Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. По договору дарения родители переоформили дом на сына.
Какой документ можно оформить сейчас для их спокойствия на право пожизненного проживания?
Где его следует зарегистрировать?
Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.
СпроситьТак если вы еще не передали квартиру администрации, то дом и не сносится т.к. вы числитесь проживающими в нем. Новерно а к/у начисляются на ваше имя. Можно ли не сдавать по акту приема передачи жилое помещение по договору социального найма в аварийном доме если данный дом год назад должен быть снесен. Какая ответственность предусмотрена.
Так если вы еще не передали квартиру администрации, то дом и не сносится т.к. вы числитесь проживающими в нем. Новерно а к/у начисляются на ваше имя.
СпроситьЗависит от текста договора, иногда просто надо указывать, какие параметры, оговоренные в договоре, просто согласовываются отдельно. Н аподключение ванны, мойки и туалета нужны техусловия и проект. На газоснабжение был проект - там указана установка котла - колонки, душ - ванна.
Договор у Вас на водоснабжение есть. Надо составить дополнение к имеющемуся договору на основании Акта приема в эксплуатацию объекта. Нужно посмотреть действующий договор Нужно ли пересоставлить договор с водоканалом, если вода была у меня в доме, но в холодном помещении, зимой ее отключили и пользовались колонкой уличной. Сейчас я провела газ и вода теперь в теплом помещении, как сказать в жилом доме. В водоканал мне сказал что нужно переделать договор с ними, т.к нагрузка будет больше, я ведь подключу ванну, мойку туалет.
Зависит от текста договора, иногда просто надо указывать, какие параметры, оговоренные в договоре, просто согласовываются отдельно.
Спросить
Н аподключение ванны, мойки и туалета нужны техусловия и проект. На газоснабжение был проект - там указана установка котла - колонки, душ - ванна.
Договор у Вас на водоснабжение есть. Надо составить дополнение к имеющемуся договору на основании Акта приема в эксплуатацию объекта.
Спросить
Делами предприятия - банкрота управляет арбитражный/конкурсный управляющий. К нему и обращайтесь. У банкрота обычно все имущество под арестом (запретом регистрационных действий) и не одним (бывает, сотни арестов на каждую квартиру и с каждым днем число арестов увеличивается). Поэтому акт вряд ли дадут и даже если дадут, либо даже кому-то уже успели его выдать, это не позволит зарегистрировать право собственности в связи с наличием арестов (запретов).
Придется, к сожалению, обращаться в суд с иском о признании права собственности...
Рекомендую со всеми документами (договор, приложения и т.п.) к юристу обращаться для подготовки иска. Дом давно сдан, хотела получить акт приёма передачи, а застройщик банкрот, где теперь получить акт?
Делами предприятия - банкрота управляет арбитражный/конкурсный управляющий. К нему и обращайтесь.
Спросить
У банкрота обычно все имущество под арестом (запретом регистрационных действий) и не одним (бывает, сотни арестов на каждую квартиру и с каждым днем число арестов увеличивается). Поэтому акт вряд ли дадут и даже если дадут, либо даже кому-то уже успели его выдать, это не позволит зарегистрировать право собственности в связи с наличием арестов (запретов).
Придется, к сожалению, обращаться в суд с иском о признании права собственности...
Рекомендую со всеми документами (договор, приложения и т.п.) к юристу обращаться для подготовки иска.
СпроситьПовести, поскольку установить сколько конкретно вы потребили электроэнергии после покупки невозможно. Купили дом в акте приема передачи не указали показания электосчетчика энергосбыт хочет повесить долг на меня что делать
Повести, поскольку установить сколько конкретно вы потребили электроэнергии после покупки невозможно.
СпроситьЕсли дом не поставлен на кадастровый учет, то полноценной квартирой помещение не является... Но жилое помещение в строящемся доме можно принять или передать по акту При этом по закону О государственной регистрации недвижимости поставить отдельную квартиру на кадастровый учет без регистрации всего дома невозможно.
Проблема в том, что обязательства застройщика перед дольщиком считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры, отмечает президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. А подписать этот акт можно после ввода дома в эксплуатацию и до его постановки на кадастровый учет. Можно конечно. Но дом надо ещё легализовать. Здравствуйте Микаел
Если собственность оформлена, то и кадастровый учет должен быть для перехода право собственности по акту Можно ли подписывать акт приема-передачи квартиры, если дом не поставлен на кадастровый учет.
Если дом не поставлен на кадастровый учет, то полноценной квартирой помещение не является... Но жилое помещение в строящемся доме можно принять или передать по акту
Спросить
При этом по закону О государственной регистрации недвижимости поставить отдельную квартиру на кадастровый учет без регистрации всего дома невозможно.
Проблема в том, что обязательства застройщика перед дольщиком считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры, отмечает президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. А подписать этот акт можно после ввода дома в эксплуатацию и до его постановки на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте Микаел
Если собственность оформлена, то и кадастровый учет должен быть для перехода право собственности по акту
СпроситьДа, это правомерно. Оформляете обыкновенный договор дарения. Со списком детей, кому какой подарок будет вручен. Альфина, правомерно, при оформлении договора дарения, к которому приложите список детей с подарками индивидуально каждому. Мы хотим подарить каждому ребенку из детского дома подарки. Администрация просит от нас акт приема-передачи. Правомерно ли это? ведь подарки для каждого ребенка индивидуально
Оформляете обыкновенный договор дарения. Со списком детей, кому какой подарок будет вручен.
СпроситьАльфина, правомерно, при оформлении договора дарения, к которому приложите список детей с подарками индивидуально каждому.
СпроситьРаспоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение
и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.
А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может. Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?
Распоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить
СпроситьВ том-то и проблема. Обратился в Барабинские электросети по вопросу разрешения на усиление мощности в сельском клубе. Мне отказали, потому что у меня нет права оперативного управления. Распоряжение учредителя без договора на передачу оперативного права не имеет силы. Вот и хотелось бы узнать, я как юридическое лицо имею вообще право что-либо подписывать?
Спросить
Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение
и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.
А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может.
СпроситьВ том-то и проблема. Обратился в Барабинские электросети по вопросу разрешения на усиление мощности в сельском клубе. Мне отказали, сказали, что у меня нет права оперативного управления, потому что нет договора зарегистрированного в Росреестре. Распоряжение учредителя без договора на передачу оперативного права не имеет силы. Учредителя я уведомил об этом. Реакции ноль. А отвечаю в учреждении за всё я. Спрашивают с меня. Печати ставлю, подпись. А право имею я это делать?
СпроситьДобрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора. До момента подписания акта приёма-передачи возможно Могу ли я купить квартиру по переуступке Если дом сдан и стоит на кадастре, но акт приема передачи не подписан собственником
Добрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора.
СпроситьЧтобы владелец магазина стал обязанным возмещать ущерб при стихийном бедствии, владелец частного дома должен доказать что крепление профлиста было произведено не качественно, то есть если бы лист был прикреплен качественно, то он выдержал бы порывы ветра.
Доказать подобное невозможно. Это во время ваших недавних ураганов?
Если были сообщения от мсч, то есть шанс не платить Владелец магазина не представил документов о монтаже кровли специалистами. Не представил договор о выполнении работ и Акт их приема. На этом основании выплатил ущерб. Не было принято во внимание, что "ураган", только для одного листа и одного магазина. При сильном штормовом ветре унесло с крыши магазина лист профиля, он попал на частный дом, владелец требует возместить ущерб владельца магазина, должен ли владелец магазина возмещать ущерб при стихийном бедствии
Чтобы владелец магазина стал обязанным возмещать ущерб при стихийном бедствии, владелец частного дома должен доказать что крепление профлиста было произведено не качественно, то есть если бы лист был прикреплен качественно, то он выдержал бы порывы ветра.
Доказать подобное невозможно.
Спросить
Это во время ваших недавних ураганов?
Если были сообщения от мсч, то есть шанс не платить
Спросить
Владелец магазина не представил документов о монтаже кровли специалистами. Не представил договор о выполнении работ и Акт их приема. На этом основании выплатил ущерб. Не было принято во внимание, что "ураган", только для одного листа и одного магазина.
СпроситьПисьменно закреплено, что долгов не было? В акте приёма-передачи или в договоре купли продажи? Если закреплено, то отправьте ему претензию сначала, далее в суд Долги на прежнем хозяине до момента перехода права... Здравствуйте!
Вы не обязаны платить долги старого собственника. Обслуживающие организации также не вправе требовать гасить долг предыдущего собственника.
Вы должны платить со дня приобретения дома в собственность. Никак иначе. 5 месяцев назад купили дом хозяин сказал что нету вапще долгов когда приехали на дом в почте нашел бумажки оказывается хозяин должен на мусор 7000₽ я звонил хозяину и сказал оплачивайте долг он сказал что я буду оплачивать прошло 4 месяца досихпор он не оплатил больше трубку не берёт что мне делать? Если переоформить мусор на себя долг буду оплачивать я? Посоветуйте что нибудь пожалуйста😫🙏🙏💓
Письменно закреплено, что долгов не было? В акте приёма-передачи или в договоре купли продажи? Если закреплено, то отправьте ему претензию сначала, далее в суд
Спросить
Здравствуйте!
Вы не обязаны платить долги старого собственника. Обслуживающие организации также не вправе требовать гасить долг предыдущего собственника.
Вы должны платить со дня приобретения дома в собственность. Никак иначе.
СпроситьА на момент приобретения, вы квартиру осматривали? Если вы подписали акт приема-передачи имущества и не указали данные недостатки, то это будет очень проблематично. После оформления кредита, акт приема подписывали? Сначала нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделает иск в суд. Вы вправе предъявить иск Купили дом в ипотеку у ИП, при заселение дома увидели что в одном углу сырость, стена мокрая, окна тоже все мокрые и откосы. Можно ли подать на продавца в суд для возмещение денег? Что бы мы сами смогли все это устранить, ему уже доверия нет. И что нужно для этого сделать, скажите наши действия
Если вы подписали акт приема-передачи имущества и не указали данные недостатки, то это будет очень проблематично.
Спросить
Сначала нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделает иск в суд.
СпроситьТолько с согласия застройщика в рамках ДДУ.
[quote]Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Уступка прав требований по договору[/quote] Можете конечно. Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке. Можете передать права требования по ДДУ, по договору. Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта. Можете, конечно.
В законе нет запрета., Да без проблем Могу ли я продать квартиру по переуступке, если акт приема передачи с застройщиком еще не подписан, а дом уже стоит на кадастре.
Только с согласия застройщика в рамках ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 11. Уступка прав требований по договору
Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке.
Спросить
Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта.
Спросить
Анна, в управление образования или Прокуратуру, направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приёмную Анна Алексеевна, дело в том, что для начала надо изучить устав школы, локальные акты, касающиеся вашего спецкласса и условия обучения в нем, правила приема и перевода.
Далее, вы можете обратиться в Главное управление образования администрации города Красноярска, а также в прокуратуру. Однако, может произойти так, что в действиях директора, никаких нарушений не будет.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Мой ребенок учиться в спец классе естественно научном, самой престижной школы города. У него зачетверть две 3. Директор хочет его перевести в обычный класс, якобы из за оценок, в уставе Лицея такого нет, куда я могу обратиться с жалобой? В классе есть дети, у которых больше троек?
Анна, в управление образования или Прокуратуру, направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приёмную
Спросить
Анна Алексеевна, дело в том, что для начала надо изучить устав школы, локальные акты, касающиеся вашего спецкласса и условия обучения в нем, правила приема и перевода.
Далее, вы можете обратиться в Главное управление образования администрации города Красноярска, а также в прокуратуру. Однако, может произойти так, что в действиях директора, никаких нарушений не будет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕстественно можете. Конечно, вы имеете право отказать во вселении до полного расчета по сделке. Здравствуйте, имеете полное право отказать до момента перехода права собственности. Предусмотрите данное условие в договоре Добрый день!
Условия подписания акта приема - передачи и условия передачи ключей необходимо прописать в договоре купли - продажи.
У вас право не передавать ключи до момента полной оплаты по договору. Что у вас в договоре прописано по факту получения суммы, сроков, передачи имущества и ключей? Вот от этого и отталкивайтесь. Если новые собственники уже оформили в Росреестре переход права собственности с обременением, то вы не вправе им препятствовать в пользовании недвижимостью. Продаю дом, чать в ипотеку чать за мат. капитал.
Денег еще не поступило, сделки не произошло, а требуют уже заехать в еще мой дом, мое же условие что как вся сумма будет у меня так и отдам ключи.
Имею ли я право отказать им на данный момент в проживании в доме. Который в дальнейшем они купят
Здравствуйте, имеете полное право отказать до момента перехода права собственности.
Спросить
Добрый день!
Условия подписания акта приема - передачи и условия передачи ключей необходимо прописать в договоре купли - продажи.
У вас право не передавать ключи до момента полной оплаты по договору.
СпроситьЧто у вас в договоре прописано по факту получения суммы, сроков, передачи имущества и ключей? Вот от этого и отталкивайтесь. Если новые собственники уже оформили в Росреестре переход права собственности с обременением, то вы не вправе им препятствовать в пользовании недвижимостью.
СпроситьНеобходимо предъявить продавцу письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака, не сделает взыскать причиненные убытки. При приобретении дома - акт приема передачи подписывали?
Вы хотите от них чего? Деньги на ремонт или сделку расторгнуть?
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы Наталья, если это действительно дефекты о которых продавец умолчал, то можете потребовать возместить Ваши расходы на ремонт крыши. Для наиболее точных рекомендаций, нужно смотреть подписанные документы. Что делать, если купила дом, месяц назад. Начались дожди оказывается течет крыша в пристрое. Продавец говорит, теперь это ваши проблемы.
Необходимо предъявить продавцу письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака, не сделает взыскать причиненные убытки.
Спросить
При приобретении дома - акт приема передачи подписывали?
Вы хотите от них чего? Деньги на ремонт или сделку расторгнуть?
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы
Спросить
Наталья, если это действительно дефекты о которых продавец умолчал, то можете потребовать возместить Ваши расходы на ремонт крыши. Для наиболее точных рекомендаций, нужно смотреть подписанные документы.
СпроситьЧитайте также:
- Акт приема квартиры
- Передача квартиры без акта приема передачи
- Акт приема-передачи квартиры
- Нет акта приема передачи квартиры что делать
- Акт приема и передачи квартиры
- Акт передачи дома
- Акт приема передачи прав
- Акт приема документов
- Если акт приема передачи не подписан
- Акт приема передачи документов
- Акт собственников дома
- Акт приема квартиры от застройщика
- Акт приема передачи квартиры от застройщика
- Акт приема передачи квартиры в собственность
- Акт приема денег
