Договор найма налоги / Договор - 1297 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Вы вправе быть наймодателем, и заключать договоры найма жилых помещений, не оформляя ИП. В этом случае вы должны отчитаться в следующем году по форме 3-НДФЛ, уплатив налоги за налоговый период, в котором Вами сдавались комнаты.
Но многие сдают "по тихому" и и не платят налоги в ИФНС.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь! Можно сдавать комнаты на берегу моря на освобожденных территориях без оформления деятельности. Чтоб это было не наказуемо. .
Здравствуйте!
Вы вправе быть наймодателем, и заключать договоры найма жилых помещений, не оформляя ИП. В этом случае вы должны отчитаться в следующем году по форме 3-НДФЛ, уплатив налоги за налоговый период, в котором Вами сдавались комнаты.
Но многие сдают "по тихому" и и не платят налоги в ИФНС.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе быть наймодателем, и заключать договоры найма жилых помещений, не оформляя ИП. В этом случае вы должны отчитаться в следующем году по форме 3-НДФЛ, уплатив налоги за налоговый период, в котором Вами сдавались комнаты.
Но многие сдают "по тихому" и и не платят налоги в ИФНС.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь! Можно сдавать комнаты на берегу моря на освобожденных территориях без оформления деятельности. Чтоб это было не наказуемо. .
Здравствуйте!
Вы вправе быть наймодателем, и заключать договоры найма жилых помещений, не оформляя ИП. В этом случае вы должны отчитаться в следующем году по форме 3-НДФЛ, уплатив налоги за налоговый период, в котором Вами сдавались комнаты.
Но многие сдают "по тихому" и и не платят налоги в ИФНС.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
СпроситьНалог будет Здравствуйте, Марина.
Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13. Если квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация. Можно ли продать квартиру для детей сирот не дожидаясь 3-х лет? 3 года будет через 4 месяца, есть ли какой нибудь способ?
Не очень поняла ваш ответ. Так можно или нет? То что налог при продаже будет это понятно, это при любых продажах
Спросить
Если сделка купли-продажи осуществляется до истечения минимального срока владения, то надо будет заплатить налог с продажи недвижимости (сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13).
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13.
СпроситьА куда в первую очередь обратиться? В администрацию кто выдал квартиру или уже к юристу и пробовать продать ?
СпроситьЧерез агенство недвижимости обычно продают квартиры. Если покупатель на квартиру есть, то можно и самим провести сделку купли-продажи.
Спросить
Если квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация.
СпроситьЗаключите договор безвозмездного пользования. Владимир, что значит без налога? Речь идет о пожить, а не о предоставлении жилья в наем за деньги - сдача квартиры и получение дохода. Если нет правоотношений по сдачи жилья, нет и дохода - следовательно и нет оснований для налогообложения.
Единственное, хорошо подумайте. Потом, может сложиться ситуация, что просто так квартиру не освободите и придется обращаться в суд.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Как пустить жить в квартир без налога. дочерь от первого брака мужа.Сейчас он женат на моей дочери. Как пустить пожить в квартиру без налога. Дочь от первого брака мужа моей дочери.
Владимир, что значит без налога? Речь идет о пожить, а не о предоставлении жилья в наем за деньги - сдача квартиры и получение дохода. Если нет правоотношений по сдачи жилья, нет и дохода - следовательно и нет оснований для налогообложения.
Единственное, хорошо подумайте. Потом, может сложиться ситуация, что просто так квартиру не освободите и придется обращаться в суд.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте, исходя из представленной информации, Вам нужно подать исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением бывшей жены в вашей квартире на основании того, что она не соблюдает условия договора социального найма, а именно, не выплачивает налоги за квартиру и не проживает в жилом помещении. Здравствуйте!
В данном случае Вам необходимо обращаться в суд с заявлением об исключении бывшей супруги из договора социального найма как не приобретшей право на жилое помещение, предоставленное по этому договору Как исключить бывжую жену из договора соц. Найма не вселявшуюся и не регестртрующуюся в данной квартире
Здравствуйте, исходя из представленной информации, Вам нужно подать исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением бывшей жены в вашей квартире на основании того, что она не соблюдает условия договора социального найма, а именно, не выплачивает налоги за квартиру и не проживает в жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае Вам необходимо обращаться в суд с заявлением об исключении бывшей супруги из договора социального найма как не приобретшей право на жилое помещение, предоставленное по этому договору
СпроситьДоговор найма или услуг.
С уважением. Договор гпх надо составить Виталий, договор аренды с экипажем можно составить, при этом налоги в размере 4% дохода он должен платить сам Здравствуйте! Самозанятым нельзя нанимать сотрудников по трудовым договорам. Вам нужен гражданско-правовой договор на оказание услуг. Как мне составить официальный договор с человеком у меня официально я сама занятый хочу его нанять водителем как мне это сделать всё официально чтобы ему платить зарплату с налоговым отчислением?
Виталий, договор аренды с экипажем можно составить, при этом налоги в размере 4% дохода он должен платить сам
Спросить
Здравствуйте! Самозанятым нельзя нанимать сотрудников по трудовым договорам. Вам нужен гражданско-правовой договор на оказание услуг.
СпроситьЕсли она сдает официально,по договору найма,платит за это налоги то вряд-ли,а если нет можете воспопрепятствовать,обратиться в налоговую службу. Если у вас доли выделены в натуре, например у каждого собственника доли- конкретная комната, то вполне вы можете оформить договор аренды Я собственник доли в коммунальной квартире. Моя соседка тоже собственник, но свою комнату она сдаёт в аренду, я ей согласие на сдачу в аренду комнаты не давала. Её арендаторы пользуются местами общего пользования. Могу ли я запретить соседке в сдаче аренды её комнаты?
Если у вас доли выделены в натуре, например у каждого собственника доли- конкретная комната, то вполне вы можете оформить договор аренды
СпроситьПри чем тут работодатель. если у Вас амозанятость? Нет, вы можете не говорить о том, что являетесь самозанятым. У самозанятых нет работодателя Вы не понимаете, что такое самозанятый. Это человек, который сам на себя работает, у него нет работодателя. Вы можете работать по найму и одновременно быть самозанятой. Одно другому не мешает. Налог от самозанятости вы платите только от той работы, которую выполняете сами. У самозанятых нет работодателя, т.к. он заключает договор ГПХ. Являюсь депутатом районной Думы, на непостоянной основе. Пенсионер. Могу ли открыть самозанятость, если да, то нужно ли будущему работодателю отчитаться о том, что принимает меня на работу.
При том, что работала ель Сбермаркет, заключаем договор об оказании услуг. Сасозанятые это не только те люди, которые делают что-то своими руками, но и заполнение карточек например. Услуги модернизации и оказание услуг по снабжению.
Спросить
Вы не понимаете, что такое самозанятый. Это человек, который сам на себя работает, у него нет работодателя.
Спросить
Вообще обычно так делают-подают заявление участковому, он проводит проверку и передает сведения (если они подтвердились) в ИФНС. Сама ИФНС не будет проводить проверку, если не увидит договора найма, а у вас его просто не может быть Сергей Довлатов: "Мы без конца ругаем товарища Сталина, и, разумеется, за дело. И все же я хочу спросить - кто написал четыре миллиона доносов?" Скажите пожалуйста, как я могу сообщить в налоговую если человек сдает, комнаты в общежитии, они у него в собственности, и не платит налоги
Вообще обычно так делают-подают заявление участковому, он проводит проверку и передает сведения (если они подтвердились) в ИФНС. Сама ИФНС не будет проводить проверку, если не увидит договора найма, а у вас его просто не может быть
Спросить
Сергей Довлатов: "Мы без конца ругаем товарища Сталина, и, разумеется, за дело. И все же я хочу спросить - кто написал четыре миллиона доносов?"
СпроситьНет у вас такой возможности запретить сдавать в наем жилые помещения. Это право собственника, законодательно урегулировано. Согласно ст. 671 ГК РФ
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Единственный вариант писать жалобы в ИФНС по вопросу уплаты налогов со стороны собственников. Мы живём в коммунальной квартире (5 комнат) . Я собственник одной комнаты (14,5 кв.м.) . Остальные комнаты, другого собственника, сдаются. В общей сложности проживают 12-15 человек, не считая нашу семью из трёх человек (я, муж, ребёнок (7 лет). Никто много лет, кроме нас не убирает места общего пользования. Постоянно ждём очереди в ванну, туалет. Есть ли возможность по закону РФ запретить сдавать эти комнаты. Другого жилья у нас нет.
Нет у вас такой возможности запретить сдавать в наем жилые помещения. Это право собственника, законодательно урегулировано. Согласно ст. 671 ГК РФ
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Единственный вариант писать жалобы в ИФНС по вопросу уплаты налогов со стороны собственников.
СпроситьНу можете на них в суд подать, если знаете их адреса регистрации.
С уважением. Без договора средства не сможете взыскать.
При этом сами Вы налоги на платите. Что будет если произошла такая ситуация:
Люди жили в съёмной квартире сначала по договору а потом договорились с хозяйкой и стали жить без договора и накопился долг по оплате коммунальных платежей на сумму 30000? И жильцы просто сбежали.
Арендатор должен подписать договор аренды, это главное. Остальное - головная боль собственника квартиры. И проверять его будет налоговая, а не Вы. Подписывает договор и акт приёма передачи (может ещё есть какие доп приложения к договору) Арендатор не налоговая, чтобы проверять. Договор аренды и акт приёма-передачи. Это вообще арендатора не касается и ни его это дело.
У арендатора только договора найма и всё. Если арендодатель сдаёт квартиру в аренду и намерен платить со сдачи налоги. Какие документы должен подписать при этом арендатор. И как проверить тот факт, что налог уплачен?
Арендатор должен подписать договор аренды, это главное. Остальное - головная боль собственника квартиры. И проверять его будет налоговая, а не Вы.
Спросить
Подписывает договор и акт приёма передачи (может ещё есть какие доп приложения к договору) Арендатор не налоговая, чтобы проверять.
Спросить
Это вообще арендатора не касается и ни его это дело.
У арендатора только договора найма и всё.
СпроситьВам следует заплатить налог, жильцов выгнать.
Далее сдавать по договору.
В этом случае ничего не грозит. Если вы сдавали жилье в 2023 году, об обязанность представления декларации для вас возникает только в 2024 году, до 30 апреля
не хотят платить услуги ЖКХ-расторгайте договор найма
жильцов-гоните на проспект У моего мужа умер брат, муж единственный наследник. Пол года до вступления в наследство мы сдавали жилье в аренду, без договора. Налог не платили. Жильцы хотят сообщить в налоговую службу потому, что не хотят платить коммунальные услуги, что нам грозит? Спасибо
Вам следует заплатить налог, жильцов выгнать.
Далее сдавать по договору.
В этом случае ничего не грозит.
Спросить
Если вы сдавали жилье в 2023 году, об обязанность представления декларации для вас возникает только в 2024 году, до 30 апреля
не хотят платить услуги ЖКХ-расторгайте договор найма
жильцов-гоните на проспект
СпроситьВ-принципе перезаключить можете. Но вот только для обычных граждан НДФЛ равен 13%. Если же Вы планировали применять НПД для самозанятых, то не получится, т.к. самозанятые могут сдавать в аренду или найм только ЖИЛЫЕ помещения Все, что вы написали делать можно. Добрый день!
Если вы будете сдавать в аренду как физическое лицо, то вы будете оплачивать 13% от размера арендной платы. Если арендатор юрлицо или ИП, то они будут являться налоговыми агентами и сами удержат сумму НДФЛ из арендной платы и перечислят в бюджет.
Тарифы на коммунальные ресурсы зависят от статуса помещения (жилое/нежилое), а не от собственника.
Не забывайте оставлять отзывы. Я закрыла ИП, пенсионерка, есть нежилое помещение. Договора на подачу воды, света, газа заключены и ИП, могу ли я перезаключить договора на физ. лицо, чтоб меньшую сумму оплачивать за недвижимость. И могу в дальнейшем продолжить сдачу помещения в аренду. Спасибо. С ув. Алевтина
В-принципе перезаключить можете. Но вот только для обычных граждан НДФЛ равен 13%. Если же Вы планировали применять НПД для самозанятых, то не получится, т.к. самозанятые могут сдавать в аренду или найм только ЖИЛЫЕ помещения
Спросить
Добрый день!
Если вы будете сдавать в аренду как физическое лицо, то вы будете оплачивать 13% от размера арендной платы. Если арендатор юрлицо или ИП, то они будут являться налоговыми агентами и сами удержат сумму НДФЛ из арендной платы и перечислят в бюджет.
Тарифы на коммунальные ресурсы зависят от статуса помещения (жилое/нежилое), а не от собственника.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьНалог платит тот, [b]кто получает доход.[/b]. Вы, наоборот несете расходы)) Кого Вы наймете по договору, тот и платит. НДФЛ должен платить тот кто строит баню.
Вы же потом когда построите баню будет платить налог на имущество Здравствуйте, нет, на Вас не лежит обязанность по уплате НДФЛ, такая обязанность возлагается на то лицо - исполнителя - которое получило доход (гонорар на услугу). Если я физическое лицо нанимаю по договору строить баню, должна ли я платить налог, или налог платит только тот кто строит ее.
НДФЛ должен платить тот кто строит баню.
Вы же потом когда построите баню будет платить налог на имущество
Спросить
Здравствуйте, нет, на Вас не лежит обязанность по уплате НДФЛ, такая обязанность возлагается на то лицо - исполнителя - которое получило доход (гонорар на услугу).
СпроситьЗдравствуйте Если объект зарегистрирован то через договор с регистрацией его в росреестре если более 11 мес Регистрируйте самозанятость, заключается договор найма. Можете сдавать комнаты по договору найма, как самозанятый, налоги меньше.
Если Вы единственный собственник, сдавайте по договору. Только выведя земельный участок из категории для ИЖС.
Никакого уголовного преследования не будет, если Вы будете сдавать.
Главное не нарушать тишину и покой соседей. Всем доброго времени суток. У меня частный дом на участке ИСЖ 6 соток в Витязево. Дом с пропиской хозяев как жилой. В доме 6 комнат, на участке есть одноэтажная постройка в каторрй 10 комнат. Я хочу сдавать от комнаты на недолго срочный срок, скажите пожалуйста как это сделать что бы меня не аштрафовали не посадил в тюрьму, не снесли объект, в целом что бы все было легально? Спасибо всем за ответы.
Здравствуйте Если объект зарегистрирован то через договор с регистрацией его в росреестре если более 11 мес
Спросить
Можете сдавать комнаты по договору найма, как самозанятый, налоги меньше.
Если Вы единственный собственник, сдавайте по договору.
Спросить
Только выведя земельный участок из категории для ИЖС.
Никакого уголовного преследования не будет, если Вы будете сдавать.
Главное не нарушать тишину и покой соседей.
СпроситьВам не нужно заключать договор социального найма, а достаточно будет регистрации в этой квартире.
И предоставьте эти сведения и сведения о льготах в УК дома.
Ветераны труда имеют право на льготу в размере 50 % взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения) Такой договор заключается между органом государственной власти или местного самоуправления и нанимателем.
Сын Ваш не является органом госвласти, а потому это исключено Я проживаю в квартире, собственником которой является сын.
Хочу заключить договор социального наймы, чтобы получать компенсацию, как Ветеран труда РФ. на кап. ремонт. В этом случае сын должен ли платить налог какой-то?
Вам не нужно заключать договор социального найма, а достаточно будет регистрации в этой квартире.
И предоставьте эти сведения и сведения о льготах в УК дома.
Ветераны труда имеют право на льготу в размере 50 % взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения)
СпроситьТакой договор заключается между органом государственной власти или местного самоуправления и нанимателем.
Сын Ваш не является органом госвласти, а потому это исключено
СпроситьВы можете предоставить в суд переводы как доказательство и договор найма Здравствуйте. Не ваши проблемы что хозяин квартиры не платит налог с этой аренды. Вы можете там проживать путем фактического предоставления жилья (то есть без оплаты). Как доказать в суде факт проживания на съемной квартире? Есть договор аренды, но боюсь, что адвокат другой стороны начнёт обозначать, что договор не зарегистрирован и хозяин не платит налог. Как не создавать проблем хозяину и доказать, что живу на съемной квартире с детьми?
Здравствуйте. Не ваши проблемы что хозяин квартиры не платит налог с этой аренды. Вы можете там проживать путем фактического предоставления жилья (то есть без оплаты).
СпроситьОплачивать долги, или вернуть квартиру, если она вам не нужна. Но оплатить долги, придётся и в этом случае. Если квартира действительно в настоящее время предоставлена Вам по договору социального найма, то Вы имеете право её приватизировать и продать. При продаже возникнет налог на доходы физического лица. Из вырученной суммы Вы сможете оплатить налог и долг. Долг можете не оплачивать - ждать обращения в суд. Если будет судебный приказ, то его надо будет Вам отменить. Далее будет исковое производство. В суде заявить о пропуске срока исковой давности (если есть основания), просить о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса РФ. Ото всей суммы долга избавиться не удастся, но её можно будет несколько снизить. Мне дали квартиру как сироте. Квартира в соц. найме. Я там никогда не жил, накопились долги. Что я могу сделать?
Оплачивать долги, или вернуть квартиру, если она вам не нужна. Но оплатить долги, придётся и в этом случае.
Спросить
Если квартира действительно в настоящее время предоставлена Вам по договору социального найма, то Вы имеете право её приватизировать и продать. При продаже возникнет налог на доходы физического лица. Из вырученной суммы Вы сможете оплатить налог и долг. Долг можете не оплачивать - ждать обращения в суд. Если будет судебный приказ, то его надо будет Вам отменить. Далее будет исковое производство. В суде заявить о пропуске срока исковой давности (если есть основания), просить о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса РФ. Ото всей суммы долга избавиться не удастся, но её можно будет несколько снизить.
СпроситьКонечно же нен становится. Тёма, договор не становится недействительным Здравствуйте. Нет, договор от этого не станет недействительным.
С уважением, Дарья Алексеевна Является ли договор найма недействительным, если наймодатель не оплачивает положенный налог НДФЛ на протяжении года.
Договор составлялся сроком на 11 месяцев и продлялся на тот же срок.
Здравствуйте. Нет, договор от этого не станет недействительным.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте. Договор заключается Заключите договор подряда или иной договор возмездного оказания услуг Да ничего вы не сделаете, доказательств выполнения работы нет, цена работ не согласована и т.д. потратите много времени и денер в суде. Это по факту. Гораздо выгоднее зарегистрировать самозанятость и заключать договоры официально, с уплатой небольших налогов. Скажите пожалуйста как подстраховаться если берешся за работу по найму без договора об оплате Например я делаю ремонт квартир. Соответственно беру оплату после завершения работ. Что делать в случае если мне не захотят оплатить а точнее кинуть на деньги.
Да ничего вы не сделаете, доказательств выполнения работы нет, цена работ не согласована и т.д. потратите много времени и денер в суде. Это по факту. Гораздо выгоднее зарегистрировать самозанятость и заключать договоры официально, с уплатой небольших налогов.
СпроситьДобрый день! По общему правилу, все доходы граждан облагаются НДФЛ 13%. В соответствии с действующим законодательством, при сдаче квартиры в наем, налог можно не платить, если договор найма был заключен на срок не более 30 дней и выручка от аренды не превышает 400 тысяч рублей в год, п. 3 ст. 217 Налогового кодекса. Должны. 13% от дохода.
До 15 июля 24 года за весь 23 год. И подать декларацию до 30 апреля 24 года.
И указанных выше положений закона просто не существует. Платить должны. Выгоднее НПД (самозанятость). Сдаю квартиру. Должна ли я платить налог со сдачи квартиры. Как сделать, что бы не платить налог?
Добрый день! По общему правилу, все доходы граждан облагаются НДФЛ 13%. В соответствии с действующим законодательством, при сдаче квартиры в наем, налог можно не платить, если договор найма был заключен на срок не более 30 дней и выручка от аренды не превышает 400 тысяч рублей в год, п. 3 ст. 217 Налогового кодекса.
Спросить
Должны. 13% от дохода.
До 15 июля 24 года за весь 23 год. И подать декларацию до 30 апреля 24 года.
И указанных выше положений закона просто не существует.
Спросить
Налог оплачивается только с фактически полученного дохода. Ели наниматели расторгли договор найма раньше срока, влияет это на сумму или вообще оплату налога, если дохода не стало?
Без хозяина никак. Электросети не могут договариваться с кем попало Договор найма помещения представляется в горсети а не в налоговую. Это не обяжет его платить налог. Сумму дохода по договору найма доказать еще нужно. Оформите доверенность от имени хозяина - так проще будет. Пожалуйста если человек снимает дом и пишет расписку хозяину а в доме нет света и человек, который снимает просит хозяина подключить свет а он не может из за работы подключить и говорит человеку чтоб сам подключил а горсети требуют договор аренды а хозяин говорит там нужны налоги платить за договор аренды и как тогда свет подключать?
Договор найма помещения представляется в горсети а не в налоговую. Это не обяжет его платить налог. Сумму дохода по договору найма доказать еще нужно. Оформите доверенность от имени хозяина - так проще будет.
СпроситьА продавать в каком году планируйте? Обязаны будете платить налог с продажи, если решите продавать ранее, чем через 3 года после приватизации. Нужно ли платить ндфл при продаже квартиры? Изначально получили квартиру родители по ордеру в 1990 г, далее был составлен договор соц. найма с администрацией города с 2012 г. Приватизация кв. была в 2023 году. (один собственник) Проживаю по адресу всю жизнь.
Обязаны будете платить налог с продажи, если решите продавать ранее, чем через 3 года после приватизации.
СпроситьЧитайте также:
- Договор найма жилья
- Договор жилого найма
- Договор найма жилья квартиры
- Договор социального найма жилья
- Договор найма помещения
- Проживаем по договору соц найма
- Договор найма приватизация
- Договор найма жилого помещения
- Можно ли получить договор соц найма
- Как получить договор соц найма
- Налог при договоре дарения
- Договор найма дома
- Приватизация по договору социального найма
- Приватизация и договор соц найма
- Договор найма комнаты
