Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Если не в браке покупка квартиры / Недвижимость - 3462 советов адвокатов и юристов

Возможно ли взять ипотеку чтоб муж об этом незнал, собираюсь подать на развод.

Нельзя, согласие супруга все ровно потребуют К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека. Невозможно Не возможно.

Банк, просто, не выдаст займ.

Да и имущество будет считаться, совместно нажитым. Здравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку. Всё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться Ни получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него. Разводитесь и после вступления в законную силу решения суда можете ипотеку брать, использовать маткапитал и долю бывшему мужу выделять не нужно в квартире ипотечной. Можно ли взять ипотеку с созаемщиком не мужем будучи в браке и подать на развод, при этом не делить данную ипотеку

Покупка квартиры вне брака

Если вы бывшие супруги, у вас не может быть общего жилья.

Если берете такое, сами определяете доли в квартире, каждому по 1/2. Сразу оформляйте по 1/2 на каждого и все. Оформить договор купли-продажи в долях. Очень просто, оформляется доли при регистрации права Здравствуйте. Просто оформляйте договор по 1/2 доли каждому. Никаких проблем В равных долях, по 1/2. Просто указать это в договоре.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Бывшие супруги. Как можем сейчас - без росписи, взять общее жилье, за наличку? Что бы оно было пополам. И безопасно. Спасибо

Как защитить свое имущество при разводе - дом, записанный на маму и доверенность на сына

Можете доказать. Если есть доказательства, то можно доказать. Доказать можно ,только это не повлечёт признание права собственности за вами.

потребовать со свекрови половину денег ,что дал ей муж на покупку можно.

детей своих выписать из своей квартиры он не сможет Добрый день! К сожалению, если свекровь является собственницей дома, то доказать, что дом был приобретен на деньги, нажитые в браке, будет непросто. Нужно иметь финансовые документы, подтверждающие передачу денег сыном, состоящим в браке, матери. При этом свекровь также легко может выписать детей из своего дома через суд, ст. 35 Жилищного кодекса, если при разводе место жительства детей будет определено с их матерью. Можно ли при разводе доказать что дом был куплен на деньги в браке и записан на маму после мама оформила доверенность на сына. В доме прописаны общие дети. И могут ли выписать детей?

Как получить налоговый вычет за покупку доли квартиры и каков размер выплаты?

Можете подать на вычет, если работали на момент приобретения доли, нот вы указали, что не работаете, тогда увы. Может. Для этого нужно подать налоговую декларацию в 25 году за весть 24 год. И заявление совместное о перераспределении вычета на супруга. Если долю выкупили, когда были в браке, то конечно, муж вправе на вычет со стоимости этой доли13%, в браке все общее. Также необходимо заявление о распределении вычета в пропорции вам 0 ему 100% Меня было 2/3 доли квартиры в собственности, недавно выкупила 1/3 в собственность за 250 000, чтоб кв стала полностью моей вот в чем вопрос, т.к я не работаю, может ли получить мой супруг налоговый вычет, за покупку доли квартиры, если да то, что для этого нужно? И в каком размере ему выплатят налог?

Защита имущества при покупке квартиры после брака - как оформить брачный договор перед свадьбой?

Добрый день Юлия.

Если вы заключите брачный договор ,то по его обязательствам не будете отвечать и ограничения(ареста ) не будет Обращайтесь к нотариусу для заключения брачного договора. Нет, если будет брачный договор. МОгут лишь тогда, когда признают данный договор недействительным по суду.

А потому лучше сначала просто купить, а уже потом брак заключать. У парнч были оресты до брака, работает не официально, хотим купить квартиру после брака, оформить брачный договор до брака что все совместное имущество только мои и после развода останется мне так как работаю официально только я, могут ли на меня наложить оресты или забрать квартиру

Продажа дома в Кыргызстане для покупки квартиры в Калининграде - совместное имущество или личное приобретение?

Здравствуйте, если Вы полностью за всю сумму денежных средств приобретёте квартиру, то нет, это жилое помещение не будет являться совместно нажитым имуществом. Здравствуйте, Марина!

Квартира будет вашей личной собственностью. По общему правилу да, это будет совместно нажитое имущество.

Но, если возникнет спор о разделе имущества и Вы предоставите доказательства что квартира куплена на средства от реализации личного имущества, то такая квартира будет признана Вашей личной собственностью и разделу не подлежит. Так как купите в браке это будет совместно нажитым имуществом но Вы в праве доказывать по суду что купили на ваши личные деньги тем самым исключить из совместно нажитого Я в браке, есть дом в Кыргызстане мой, дарственная на меня, с супругом ни живём, хочу продать дом там и на эти деньги купить квартиру в Калининграде. Эта квартира будет как совместно нажитое?

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, когда ипотечный договор на одного из супругов?

При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.

Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке. Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор на меня, долевые выделены на меня и двоих детей. Сможет ли супруг получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как выписать мужа из квартиры, приобретенной за материнский капитал?

Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться

Зафиксирование правовых отношений при покупке квартиры для старшего ребенка от первого брака с использованием материнского

Средства МСК не подлежат разделу брачным договором. Договор конечно можно составить, указав в нем, что ваш муж не имеет имущественных прав в приобретаемой квартире. Составьте не брачный договор, а договор о разделе имущества у нотариуса. Здравствуйте! Вам лучше составить договор о разделе имущества у нотариуса, в котором прописать условие про квартиру. Я замужем и хочу купить квартиру для старшего ребенка (2011 г.р.) от первого брака. У нас есть еще общий ребенок (2020 г.р.). Вкладываю маткапитал в качестве первоначального взноса. Платить буду я. Супруг выплачивать ипотеку не будет, соответственно, на данную квартиру не претендует. Как это зафиксировать в правовом поле? У него есть совершеннолетний сын от первого брака, и я не хочу, чтобы он претендовал на квартиру, которую я покупаю на свои средства. Можно ли составить брачный договор? Если да, как учесть вложенный мат. капитал?

Налоговый вычет при покупке квартиры на мужа - возможность получения денег при наличии долгов перед ФССП

Если квартира куплена в браке, Вы имеете право на вычет, начислит.

Если счета арестованы, деньги спишутся в счет задолженностей. Имущественный вычет не получите. Налоговая сочтет это притворной сделкой - покупка квартиры у своего же мужа. Наталья, если квартира была приобретена в браке, то не имеет значение кто указан титульным собственником квартиры. Право на имущественный вычет имеет каждый из супругов. Если вы купили в браке то вправе оба на вычет, можете распределить вычет в любой пропорции.

Если вы купили у своего мужа, то вычет не предусмотрен. Начислит ли мне налоговая служба имущественный вычет с покупки квартиры мужа. Оформлена на него. И получу ли я деньги есть долги у фссп

Квартира куплена в браке, на мои деньги+ мат капитал.

Вы можете продать только свою долю, а муж может продать свою только тогда когда выплатит долг Здравствуйте, Ксения!

В данном случае вы можете продать только свою долю и доли детей. Получить разрешение органа опеки на продажу и продавайте свои доли снять этот арест запрет никак не получится пока долг не будет погашен С мужем не живём два года, но не разводились. Квартира куплена в браке, на мои деньги+ мат капитал. При покупке пришлось выделить ему долю в жилье. Собралась продать квартиру, чтобы расширится. Узнала о том, что на его доле арест от приставов, на 500 тыс. Подскажите пожалуйста, что делать? Долг он погасит не скоро, может и совсем не погасит.

Раздел имущества при покупке квартиры с использованием материнского капитала - что нужно знать о правах бывшего супруга

Здравствуйте. Вы не находитесь в браке, совместного имущества не имеете, совместного бюджета не ведете. Кроме того, прошли сроки исковой давности о разделе совместно нажитого имущества (если было нажито в браке). После развода Вы смело можете приобретать имущество на свое имя, бывший супруг не имеет законных оснований претендовать на Ваше имущество. Нет, не может.

Никаких прав на квартиру у него нет.

Наличие доли у ребенка не означает, что он может пользоваться квартирой и приходить в неё. С БМ в разводе 3 года, Есть общий ребенок. Сейчас собираюсь приобретать квартиру с использованием маткапиталла. Может ли БМ как то претендовать на купленную квартиру и ли на долю в данной квартире?

Развод совершён - имеет ли право ребёнок на долю после 10 лет в общей квартире?

Нет, ребенок ни на что претендовать не может. Квартира принадлежит супругам в равных долях, если квартира покупалась в браке, на совместные деньги. Добрый день. Если на ребёнка при покупке квартиры не оформлялась доля в праве, то нет. Дмитрий добрый вечер. Ваш ребенок не может претендовать на имущество супругов пр его разделе. Кроме того, он уже у вас не ребенок, а совершеннолетний гражданин))). В любом случае - не может. Семья из трех человек, ребёнку 18 лет, покупается квартира, оформляется га мужа, жена и ребёнок ок там прописывается. Через 10 лет ребёнок выписывается и уезжает. При разводе ребёнок может претендовать на долю?

Как распределить материнский капитал при покупке квартиры после развода и повторного брака?

Нет, доля выделяется только супругу- отцу, т.е. в вашем случае доля только у вас и ваших детей, ни старый ни новый муж долями из средств мат. капитала не наделяется. Получен мат. кап в первом браке, но не использован, потом развелись и мама с двумя детьми вышла замуж, совместных детей с новым мужем нет. Сейчас собираемся приобретать квартиру с использованием мат. капа, нужно ли выделять долю новому мужу?

Раздел имущества при разводе после покупки квартиры с использованием материнского капитала - возможно ли выделить доли?

Здравствуйте Да можно потом выделить Добрый день

Расторжение брака никак не влияет на выделение долей .Вы можете выделить как до расторжения брака ,так и после.Основное- выделить,соблюдая права несовершеннолетних Можете после развода. Можно. Развод не влияет Купили с мужем квартиру с участием мат капитала. Сейчас хотим развестись. Доли не выделяли. Можно ли выделить доли после оформления развода?

Раздел имущества при покупке квартиры в первом браке - какие права у ребенка из второго брака?

Нет, Вашему второму ребенку доля в квартире не положена, если на период использования мат капитала он еще не родился. Юлия, нет не нужно. Похоже Через суд выделяйте доли ребёнку от первого брака, себе и мужчине. Второй ребёнок только на алименты может претендовать. Доля в жилье ему не полагается. При покупке квартиры в первом браке использовали мат. капитал, после погашения ипотеки доли не выделили (бывший муж отказывается выделять доли). У меня родился ребенок во втором браке. Хочу выделить доли через суд сейчас. Ребенку из второго брака нужно будет выделять долю?

Использование материнского капитала при покупке квартиры студии в ипотеку - возможно ли получить средства

Да, дадут. те квартиры которые есть не имеют значения в данном случае. Планируем приобрести квартиру студию 28 кв в ипотеку с материнским капиталом, ипотеку оформляю на себя (муж не будет поручителем по кредиту) дадут ли нам материнский капитал на покупку недвижимости, если у мужа в собственности 2 квартиры купленные до брака?

Как защитить свои права после разрыва в отношениях и потери денег при покупке жилья в гражданском браке

Ну и правильно она сделала. Таких глупостей умные не совершают. Ничего и нигде не докажете. Здравствуйте. Ничего не сделать. Вернее - больше так не делать Доказательств выдачи Вами денег предполагаемой супруге нет.Не понятно на что Вы надеялись не требуя хоть малую долю в собственность. Попробуйте в мирном порядке решить вопрос.Удачи Иск в суд о признании совместного имущества . Законно ничего не сделать, вас тупо кинули. Ну так надо было жениться за эти 13 лет! Муж имеет право на 1/2 квартиры. Не женились, вот теперь остались ни с чем... В 2011 г я предполагал создать семью в гражданском браке. Отдал деньги (1.5 млн. р) предполагаемой супруге, она купила 3 комн. Квартиру, оформила ее на себя. Прошло 13 лет, официальный брак не состоялся, меня выгнали из квартиры, купленной на мои деньги. Официальной расписки нет. Деньги хранились в СБЕРЕ, я их обналичил и отдал без расписки и свидетелей. Что делать?

Если квартира оформлена на отца, куплена мной, а сейчас хочу оформить на себя с чего начать

Здравствуйте. Если отец не согласиться подарить или продать - сделать вы ничего не сможете Здравствуйте!

Отец должен Вам ее подарить. То что на Ваши деньги куплено жилье не делает Вас собственником. Отец может оформить дарение или ДКП в пользу вас, то что вы оплачивали покупку значение не имеет. Добрый день! Лучше конечно дарение, во-первых для того, чтобы в дальнейшем эта квартира была вашей личной, а не общим имуществом нажитом в браке. Конечно можно и договор купли -продажи оформить. Возможно у вас есть расписки, что вы передавали деньги отцу на покупку кв. я таком случае вы можете только вернуть деньги через суд, если у вас с отцом конфликт по квартире начать нужно с собственника /отца/ , он должен изъявить желание оформить ее на вас . Квартира куплена отцом.

Подписать с отцом договор купли-продажи и сдать в МФЦ Если квартира оформлена на отца, куплена мной, а сейчас хочу оформить на себя с чего начать

Возможно ли вернуть налоговый вычет за покупку квартиры после декрета?

Право на вычет появилось в 2023 г... следовательно вы праве получить за 2023 и последующие 2024, 2025 г.....тогда подавать декларации нужно в 2026 г. и требовать вычет.... или получить вычет в размере налога. уплаченного в 2023 г. Право на налоговый вычет у Вас появляется только с 2023 года. Вы сможете получить его как только появится доход, с которого будет удерживаться НДФЛ. Но не ранее 2023 Если вы налог с 23г не отчисляли , то и возвращать нечего. За другие годы взять нельзя. Муж вправе если приобретено в браке Могу ли я вернуть налоговый вычет в 2024 году, за покупку квартиры в 2023 году, если ушла в декрет в 2022 году, а до этого работала официально с 2019 года?

Возможно ли получить налоговый вычет на всю стоимость квартиры после смерти супруга?

Зависит от вашего НДФЛ нет, не можете 01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета.

Таким образом можете претендовать и на вторую часть, но не более чем с 2млн. Поскольку если бы муж был жив, вы могли бы распределить вычет в любой пропорции, сейчас уже заявления никакого не надо. Можете требовать, так как купили в браке, а муж вычет не получал. В июне 2014 была куплена квартира в долевую собственность, по 1/2, мной и мужем. Муж умер в 2015 г,на налоговый вычет не подавал. Могу ли я требовать от налоговой выплату вычета на всю стоимость квартиры, сейчас получаю только на половину потраченной суммы?

Судебное разделение имущества квартиры, полученной в дар до брака - что нужно знать перед продажей и покупкой нового жилья

Нет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры. Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.

Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно Нет Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры. Будет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто. Есть квартира, получила в дар до брака. Сейчас в браке, если я продам квартиру, и куплю другую в другом городе, будет ли она делиться при разводе?

Распределение имущества при смерти одного из супругов - доля мужа в квартире после убийства жены

Супружеская доля ему положена, ст. 34-39 СК РФ. В коллегию обратитесь Добрый день.

Свою долю - да. (половина т.к в браке)

Что касается наследства-он "недостойный наследник" (почитайте об этом) На долю убитой жены не может При покупке у него 1\2 доли в силу ст.34, ст.39 СК РФ.

наследовать, после смерти жены он не будет, так как является недостойным наследником, если осужден. Квартира покупалась в браке, бралась и ипотеку, муж убил свою жену, имеет ли муж после этого долю в квартире которую они брали в браке?

Бывший муж подал на раздел имущества в браке с брачным договором - квартира, машина, магазин.

Обжалуйте определение суда. В настоящее время нет точных тарифов работы адвоката, поэтому как суд напишет так и будет. Обжаловать я думаю не стоит. Если и увеличат то не на много, а времени потеряете много

Удачи Вам Здравствуйте, Светлана, если вы не согласны то обжалуйте решение Бывший муж, подал на раздел имущества, у нас брачный договор, на однок. Квартиру, на машину Тойоту, на магазин, по брачному договору всё принадлежит мне, т.к. я покупала это всё в браке на свои деньги.

У него была вторая семья из за этого мы и заключили бр. Договор. Всё присудили мне, но в однокомнатную квартиру я вложила материнский капитал, ему полагается по суду 1/20 доли. В остальном отказали.

Я подала на возврат судебных расходов, и он подал, хотя я суд выграла. Я потратила 64000, а он 45000.

Мне присудили, чтоб он вернул 28000, а ему чтоб я вернула 24000.

Где справедливость, суд выграла я, а разница в 4000 тысячи

Продажа квартиры и покупка дома с использованием материнского капитала при разводе - как будет делиться имущество?

Естественно будет. При отсутствии соглашения (брачного договора). Все, что КУПЛЕНО в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Пока не доказано иное. Либо если нет брачного договора, изменяющего законный режим имущества супругов. Да, будет.

Но долю можно будет увеличить за счет стоимости квартиры отца. Да, будет. У отца есть квартира, хотим ее продать и купить дом с вложением мат. капитала. При разводе с женой будет ли считаться этот дом совместно нажитым имуществом?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение