Забор на земельном участке

Да, т.к. в противном случае Вы будете ему препятствовать в доступе к его имуществу, а это препятствовать нельзя.

С другой стороны, если у Вас конфликт, то можете попробовать в суде определить порядок пользования участком и потом сделаете забор вокруг части земли, которая будет передана именно Вам в пользование.

обязаны, остальное в судебном порядке

Заставить соседа компенсировать половину стоимости забора не получится. Законов таких нет. Это можно сделать только методом обсуждений. А решать вопрос через суд – это испорченные отношения. Лучше документально фиксировать договоренности о высоте и типе материалов забора (если не уверены в соседе или если соседний участок поменяет владельца).

Надо договариваться, если Вы поставите забор без согласования с ним, то он не обязан возмещать расходы, а доступ на участок Вы ему обязаны предоставить.

ст.247 Гражданского кодекса РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Здравствуйте. Ответ на ваш вопрос положительный, да.

Здравствуйте.

Действия владельца участка являются неправомерными.

Виодобных ситуациях лучше всего, как показывает практика, действовать по всем возможным направлениям: в первую очередь, в Прокуратуру (которая обычно перенаправляет жалобы в профильные ведомства, однако может и сама реагировать как на аргументы, изложенные в жалобе, так и на действия, бездействие органов власти), Росприроднадзор (https://rpn.gov.ru/), Роспотребнадзор (https://www.rospotrebnadzor.ru/).

Обращения можно направлять как письменно посредством Почты России, так и в электронной форме, либо записаться на очный прием к сотрудникам.

Если все вышеуказанное не поможет, Вы можете обратиться в суд и как непосредственно предъявлять требования к соседу (понуждение к устранению септика, либо его перемещению, взыскание убытков, морального вреда):

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.

Удачи

Что за канава что она вам понадобилась?

Если на нее не претендует больше никто забирайте, но согласуйте с земельным комитетом.

Здравствуйте, Виктор. Возведение всякого рода строений и конструкций допустимо, с учетом требований СНиП, лишь в пределах границ участка.

Возведение всякого рода строений и конструкций допустимо, с учетом требований СНиП

Если на нее не претендует больше никто забирайте, но согласуйте с земельным комитетом.

Пишите жалобу в местную администрацию.

С уважением.

Обращаться следует в суд с исковым заявлением о возложении обязанности привести дренажные сооружение в соответствии с нормами закона.

Какими статьями это регламентируется?

Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ,

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ

304 ГК РФ. Правда не совсем понятно в чем нарушение ваших прав

Позиция в суде

1. Незаконность забора на момент установки не имеет значения.

В момент получения собственности на прирезку забор стал законным, поскольку находился в границах участка.

Расторжение соглашения о прирезке не делает забор вновь незаконным.

2. Муниципалитет несет ответственность за расторжение соглашения.

Муниципалитет разделил земельный участок и прирезку в разных территориальных зонах, что привело к расторжению соглашения.

Муниципалитет должен нести ответственность за свои действия, которые привели к необходимости переноса забора.

3. Перенос забора является необходимым расходом.

Расторжение соглашения о прирезке вынудило вас перенести забор, чтобы он соответствовал новым границам участка.

Расходы на перенос забора являются разумными и необходимыми.

Ссылки на закон

Статья 222 Гражданского кодекса РФ: Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ: Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 15 Земельного кодекса РФ: Земля может предоставляться в собственность граждан и юридических лиц для различных целей в соответствии с их целевым назначением.

Аргументация

Забор был установлен на законных основаниях в момент получения собственности на прирезку.

Расторжение соглашения о прирезке было вызвано действиями муниципалитета, а не незаконностью забора.

Перенос забора был необходим для соблюдения новых границ участка, установленных муниципалитетом.

Муниципалитет должен возместить расходы на перенос забора, поскольку он несет ответственность за причиненный ущерб.

Здравствуйте Вячеслав

Как вы указали : Мугисо отказывает в выплате убытков со ссылкой на незаконность раннее установленного забора. То если орган считал, что забор незаконно установлен , то орган не имел право согласовывать его перенос . Следовательно действия органа уже незаконны получается , а вы может требовать полного возмещения причиненных убытков в результате переноса забора на основании ст.15, 16 и 1069 ГК РФ

___

Согласно статье 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (статья 16 ГК РФ).

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

По Вашему случаю, важно подчеркнуть следующие аспекты в суде:

1. Забор был установлен на основании меток продавца, что говорит о том, что Вы действовали добросовестно и верили в собственность на прирезку.

2. Вы подали заявление на прирезку и получили согласование властей, что подтверждает ваши законные действия по переносу забора.

3. Расторжение соглашения о прирезке было вызвано действиями местной думы, что не зависело от Вас.

4. Перенос забора был обусловлен решением властей и считаемый добросовестным действием с вашей стороны.

На основании вышеперечисленных аргументов, Вам стоит аргументировано доказать, что в момент получения собственности на прирезку, забор был установлен в соответствии с законодательством и самим действием сделался законным. Также, обратите внимание суда на то, что расторжение соглашения о прирезке произошло из-за вмешательства местной думы, а не Вашего неправомерного действия.

Основываясь на этих фактах, у Вас есть все основания требовать компенсацию за перенос забора, так как это было вынужденным действием, вызванным обстоятельствами, не зависящими от Вас. При поддержке адвоката, представляющего Ваши интересы, у Вас есть шанс на успех в апелляции и получение возмещения.

Администрация признала границы вашего земельного участка и согласовала их соответственно Ваши действия по установке забора были правомерными и соответствовали закону.

Сейчас администрация решила, что граница согласована неправомерно и исправила свою ошибку ,более того местное законодательная власть приняла решение по Вашему земельному участку ,отсюда следует что в соответствии со статьей 15 ,1064 ГК РФ Вы правомерно доказали Ваши расходы на перенос и строительство нового забора ,причинно-следственную связь между действиями ответчика и убытками.

вот ваша позиция

Вы получили собственность на прирезку, что означает, что забор стал законным.

Расторжение соглашения о прирезке было вызвано действиями администрации, а не вашими.

Перенос забора был вызван изменением границ, которое произошло не по вашей вине.

Вы имеете право на компенсацию за перенос забора, так как это было вызвано действиями администрации.

Согласно статье 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Здравствуйте, Вячеслав!

Позиция строится в том числе с учетом иска, который уже заявлен.

Вы не прикрепили сам иск.

Надо его смотреть.

И уже на нем свою позицию строить.

Либо уточнять иск.

Это тоже можно всегда сделать.

На основании ст. 39 ГПК РФ.

Удивляюсь "лучшим ответам", которые не видя документов дают какие то советы.

Это тоже самое что пальцем в небо тыкать.

Здравствуйте уважаемый Вячеслав!

В данном конкретном вашем случае инициатива растржение - это исключительно проблема мугисо и перенос забора необходимо Вам компенсировать (ст.15 ГК РФ).

Поэтому Вы как чобственник (ст.209 ГК РФ) вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой жизни муниципалитет обязан возместить расходы на перенос забора, так он несет ответственность за причиненный ущерб гражданину (ст.1064 ГК РФ).

В противном случае Вы вправе инициировать подачу исковых требований и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг и).

Рад был Вам помочь!

Для построения сильной позиции в суде, чтобы обязать оплатить перенос забора, вам следует следовать следующим рекомендациям:

1. Соберите все необходимые документы и доказательства: важно иметь все договоры, соглашения, письменные корреспонденции, фотографии, видеозаписи, свидетельские показания и другие доказательства, подтверждающие ваше требование.

2. Изучите внимательно все законодательные нормы и правила, касающиеся переноса забора, оплаты услуг, и права собственности. Это поможет вам грамотно аргументировать свою позицию и требования в суде.

3. Обратитесь к юристу или адвокату для получения консультации и правовой поддержки. Опытный специалист поможет вам оценить ситуацию, подготовить документы и представить ваше дело в суде.

4. Подготовьте свою позицию и аргументы, объясните почему считаете, что сосед обязан оплатить перенос забора и почему именно вы должны претендовать на это возмещение.

5. Участвуйте активно в судебном процессе, отстаивайте свои интересы и представляйте доказательства, подкрепляющие вашу позицию.

6. Будьте готовы к тому, что решение суда может не всегда быть в вашу пользу, но главное – наличие сильных аргументов и доказательств для защиты своих прав.

Никак - всё уже Вами сделано и сформулировано - не верьте в сказки типа юристов-жуликов. У Вас простая позиция - решение суда первой инстанции законно и обоснованно - своими действиями ответчик ввёл Вас в заблуждение и Вам причинён вред - убытки з- ст. 15, ст. 1064 ГК РФ. Вот и всё.

А там уж как как апелляция и КСОЮ ( если в кассацию пойдёте) рассудит - за них никто не скажет. На ВС РФ не надейтесь...

Без скандала, но в судебном порядке установите действительные границы участков.

Подготовка иска - платная услуга.

Установить границы ЗУ, обособить забором. Такое бывает в практике: люди хлдят годами наискосок, потом шумят, что им не дают там ходить. Ваш ЗУ видимо долго был неоформлен. У меня было дело недавно похожее на Ваше. Суд был с октября по сентябрь.

Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику

Здравствуйте уважаемая Наталья!

В данном конкретном вашем случае в целом в России не существует законов и нормативов, которые обязывали бы домовладельцев или застройщиков ограждать участки заборами. Это касается как садоводческих участков, так и участков ИЖС; как парадной, «фасадной» стороны участка, так и границ с соседями.

Не хотим огораживаться — не огораживаемся.

Хотим — никого не спрашиваем, но мы можем возводить ограждения только на своей земле, не заступая на соседскую или землю общего пользования.

Вы как собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия (п.2 ст.209 ГК РФ).

Таким образом с юридической точки зрения с учетом того, что у Вас дом в собственности, и земля Вы можете огородить свой дом забором.

СНиПах указаны расстояния, которые должны соблюдаться между постройками и границей с соседним участком – где обычно и ставят забор.

Эти расстояния таковы: от жилого дома (строения) – примерно 3 м (СП 53.13330.2019).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Смотрите, на правах собственника Вы можете огородить весь периметр своего участка с домом забором.

Специального разрешения здесь не требуется.

По общим правилам забор от дома должен быть на расстоянии не менее 3 метров.

- см. ст. 209 ГК РФ

Здравствуйте, Наталья!

Сделайте схему расположения земельного участка. Это не затратно, можно не согласовывать границы участка с соседями. а потом, когда будет возможность или необходимость сделать межевание, сделаете его. Соблюдайте при возведении забора правила, установленные ГК РФ, которые гласят о расстоянии не менее 3-х метров от дома до забора, когда будете возводить забор. И у вас не будет проблем.

Очень даже интересно , как вы собираетесь ставить забор , если границы и соответственно площадь вашего земельного участка ни как не установлены. Какой, конкретно документ у вас имеется на руках , который подтверждает ваше право собственности ( ст 209 ГК РФ) на землю ?

В Вашем случае , если ВЫ вот так вот на глазок будете ставить забор всегда есть риск залезть на чужую территориюи тогда вас могут привлечь к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие чужого земельного участка

А штрафы по данной статье достаточно серьезные и плюс вас заставят снести забор , если залезете на чужую территорию На мой взгляд , лучше провести межевание и точно определить границы вашего земельного участка и после этого поставить забор

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024)

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 7.1. КоАП РФ

Развернуть

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Здравствуйте Наталья!

Хочу развеять Ваше заблуждение насчет нет установленных границ.

Вы же пишите дом в собственности, земля тоже

Оформление земельного участка в собственность возможно только после его межевания, установления точек, выставления углов и определения границ. В последующем составляется план ЗУ и он ставится на кадастровый учет по правилам ст. 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" или с ранее действующим Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Поэтому Вам надо взять Вашу "зеленку", т.е. Свидетельство на право собственности или заказать ЕГРН и там про границы Вашего участка все прописано со схемой

Могу ли я огородить свой дом забором, вышеной 1 м

Разрешенная высота заборов установлена СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и я СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, утвержденного приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)

В них установлено, что

По границе территории ведения садоводства следует предусматривать ограждение высотой 1,5 - 2,0 м. Материал ограждения принимается с учетом местных условий. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

Поэтому изначально Вам следует определиться с границами, чтобы исключить к вам претензии и возможные судебные иски, а только потом поставить ограждение

на каком расстоянии от дома можно поставить данный забор?

Согласно указанным мною СНиПам расстояние от жилого дома должно быть не менее трёх метров.

Гражданский кодекс РФ (ст. 263) устанавливает, что заборы, ограждающие земельные участки, должны устанавливаться с учетом соблюдения прав соседей и соответствовать установленным градостроительным регламентам.

Строительные нормы и правила (СНиП 30-02-97) рекомендуют устанавливать заборы на расстоянии не менее 1 м от границы земельного участка.

Если вы не провели межевание, то точные границы вашего земельного участка не установлены.

Соседи могут иметь претензии к расположению забора, если он будет установлен на их территории.

В случае возникновения споров с соседями, отсутствие межевания может затруднить определение границ и разрешение конфликта.

Поэтому рекомендуется провести межевание земельного участка перед установкой забора.

Гражданский кодекс РФ, статья 263

СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"

Здравствуйте. Правила благоустройства городского округа могут содержать требования к строительству заборов как в городских районах, так и на индивидуальных жилых участках (ИЖС). Однако, если в правилах благоустройства городского округа нет конкретных указаний относительно строительства заборов на ИЖС, то применяются общие правила, установленные законодательством Российской Федерации.

В случае отсутствия конкретных нормативов и требований в правилах благоустройства, следует обращаться к федеральным законам и нормативно-правовым актам РФ, касающимся строительства и земельных отношений. Например, Земельный кодекс РФ и Градостроительный кодекс РФ содержат общие положения относительно строительства на земельных участках, включая правила по возведению заборов.

Таким образом, в случае отсутствия конкретных требований в правилах благоустройства городского округа, рекомендуется обращаться к федеральным законам и нормативным документам, а также проконсультироваться с местными органами власти или специалистами в области строительства и земельных отношений для получения дополнительной информации и консультаций....

Требования к ограждения участков регулируются правилами благоустройства города, а также правилами землепользования и застройки города.

Собственник сам строит всегда забор.

Можно, если местные правила застройки территории не ограничивают высоту.

Оспорить может, результат решит суд.

Может. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта.

Ответ отключен модератором

Имеет право. Сам по себе арест - запрет на продажу, дарение и т.п.

Здравствуйте. Вы не обязаны согласовывать границы, предложенные кадастровым инженером. Но оставлять без замечаний его акт тоже нельзя. Укажите в не. Свои замечания.

По поводу наличия забора с пересечением ваших границ, можете предложить соседу добровольно перенести забор, а если не согласится, тогда в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если остались вопросы, обращайтесь, обсудим.

Решать только вам.

Возражать. Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка.

Безусловно требуется.

Наталья, здравствуйте 🤝

Да, требуется согласие всех собственников! Желаю Вам удачи!

1. Правильно понимаете.

2. Можно, но доступ должен быть.

3. Нет.

А вы не обязаны, если не хотите. Его забор - он и строит сам.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления.

К иску прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которые вы ссылается в исковом заявлении.

Сначала нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он дал письменное заключение по ситуации.

Доказательство того что имелся иной порядок пользования забор стоял в ином месте, это старые фотографии технические планы описание земельного участка

Правила и требоапния указаны в ПЗЗ.

У собственника нет обязанности ограждать забором свой участок. Каждый собственник несёт бремя содержания и сохранения своего участка.

Зоркова Елена Дмитриевна, обращайтесь с жалобой на имя председателя СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

У собственника нет обящзанности устанавливать забор между участками и со стороны улицы.

Никак. Это его земля, его право ставить или нет забор.

Здравствуйте, чаще всего не более 5 метров, но бывает и больше. Можно уточнить у председателя СНТ, в уставе должно быть прописано.

Здравствуйте. Прилегающая территория - это собственность СНТ, т.е. всех правообладателей зем. участков одновременно. Дибо на собраниях решаете как все дружно ухаживаете за этим, либо в Уставе. При этом обязать председатель или правление "просто взять и следить" не может

А что говорит кадастровый план Вашего участка?

1. Если забор стоит на з/у, принадлежащем муниципалитету - убирайте.

2. Не уберете - муниципалитет уберет сам и выставит счет за работу по демонтажу забора.

Удачи.

Вы имеете право ставить забор на принадлежащей вам территории. Если забор находится не на вашей территории, тогда разумеется Вас заставят его убрать. Вообще надо смотреть, возможно это Ваша придомовая территория. Все это регулируется Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Надо смотреть где заканчивается Ваша придомовая территория